MARVILA

Portugal

Loftfastigheten i Lissabon erbjuder ett sällsynt perspektiv i ett av stadens mest levande områden vid vattnet. Belägen högst upp i ett landmärke på Braço de Prata omfattar fastigheten cirka 1 489 m² bruttoyta fördelad över två intilliggande loft, med enastående panoramautsikt över floden Tejo. Nuvarande layout med coworkingytor och privata kontor inkluderar flera arbetsstationer, mötesrum, studios, tekniska stödzoner och gemensamma faciliteter, vilket ger omedelbara intäkter och omfattande möjligheter till framtida utveckling.

Interiören kännetecknas av generös takhöjd, rikligt med naturligt ljus, takfönster och öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och klarhet. Den övre nivån, för närvarande avsatt för support och förvaring, har tydlig potential för ombyggnad till bostäder, exklusiva loftlägenheter eller en hybrid miljö för boende och arbete, allt efter gällande tillstånd.

Med två separata ingångar och hiss tillhör fastigheten ett område mitt emot Prata Riverside Village, känt för omfattande stadsförnyelse. Närheten till centrum, flygplats, affärsområden, restauranger, parker, kollektivtrafik, vård och skolor understryker attraktiviteten som en strategisk långtidsinvestering. Ett utmärkt tillfälle i Lissabon för dig som söker avkastning, flexibilitet och framtida värde.

Utforska Marvila med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Det särskilda utbudet, bristande tillgång och snabb utveckling gör pålitlig rådgivning oumbärlig. Erfarna konsulter ger tillgång till exklusiva objekt, vägleder i förhandlingar och levererar insikt i lokala trender. Deras expertis ger diskretion, trygghet och optimal affär på en föränderlig marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.