MARVILA

Portogallo

Questa proprietà loft a Lisbona rappresenta un punto di osservazione raro in uno dei distretti sul lungofiume più dinamici della città. Situata all’ultimo piano di un edificio storico in Braço de Prata, si estende per circa 1.489 m² di superficie interna lorda distribuiti su due loft adiacenti, offrendo eccezionali viste panoramiche sul fiume Tago. Attualmente configurata come area coworking e uffici privati, comprende molteplici spazi di lavoro, sale riunioni, studi, aree di supporto tecnico e servizi comuni, garantendo reddito immediato e ampie potenzialità di riconversione futura.

Gli ambienti si distinguono per le altezze generose, la luce naturale abbondante, i lucernari e il design open space, favorendo una sensazione di ampiezza e trasparenza. Il livello superiore, oggi adibito a supporto e deposito, offre un evidente potenziale di conversione residenziale, per creare loft esclusivi o ambienti ibridi casa-lavoro, previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Con due ingressi indipendenti e accesso tramite ascensore, la proprietà si trova di fronte al Prata Riverside Village, nel cuore di un’area rinomata per il forte rinnovamento urbano. La vicinanza al centro, all’aeroporto, alle zone commerciali, ristoranti, parchi, trasporti pubblici, strutture sanitarie e scuole ne rafforza l’attrattiva come investimento strategico a lungo termine. Un’opportunità distintiva a Lisbona per chi cerca reddito, flessibilità e un valore destinato a crescere.

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