MARVILA

Portugal

Dit loft in Lissabon biedt een zeldzaam perspectief in een van de meest dynamische waterfrontwijken van de stad. Gevestigd op de bovenste verdieping van een markant gebouw in Braço de Prata, beslaat het pand circa 1.489 m² bruto binnenruimte verdeeld over twee naast elkaar gelegen lofts, met uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Taag. De huidige indeling omvat coworking- en privé kantoorruimten met diverse werkplekken, vergaderruimtes, studio’s, technische ondersteuningszones en gedeelde faciliteiten, waardoor direct rendement wordt gecombineerd met brede mogelijkheden voor toekomstige herbestemming.

Opvallend zijn de ruime plafondhoogtes, het overvloedige daglicht, de daklichten en het open ontwerp die zorgen voor een gevoel van volume en helderheid. De bovenverdieping, momenteel in gebruik voor ondersteuning en opslag, biedt duidelijke potentie voor residentiële transformatie, exclusieve loftwoningen of een hybride woon-werkomgeving, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen.

Met twee onafhankelijke entrees en lifttoegang bevindt het pand zich pal tegenover Prata Riverside Village, in een gebied dat bekend staat om sterke stedelijke vernieuwing. De nabijheid van het stadscentrum, de luchthaven, winkelgebieden, restaurants, parken, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en scholen versterkt de aantrekkingskracht als strategische langetermijninvestering. Een onderscheidende kans in Lissabon voor wie waarde hecht aan rendement, flexibiliteit en toekomstwaarde.

Ontdek Marvila met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het specifieke aanbod, de beperkte voorraad en de snelle ontwikkelingen maken vertrouwd advies onmisbaar. Ervaren adviseurs bieden toegang tot off-market eigendommen, begeleiden onderhandelingen en leveren cruciale marktanalyses. Hun expertise zorgt voor discretie, zekerheid en maximaal resultaat in een dynamisch speelveld.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.