NOTHUM

لوكسمبورغ

منزل مزدوج في نوثوم هو إقامة حديثة توفر مساحة معيشة قابلة للسكن تبلغ 145 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق صممت بعناية. يقع هذا العقار على قطعة أرض مساحتها 371 مترًا مربعًا، ويجمع بين البساطة المعمارية واللمسات المعاصرة وإطلالة هادئة على الحديقة.

شُيّد المنزل في عام 2015 بواسطة Cardoso Construction، ويتميز بصيانة دقيقة وبتقنيات حديثة. نوافذ ألومنيوم ثلاثية الزجاج مقاومة للاقتحام، وستائر كهربائية متصلة، وإنترنت بالألياف البصرية، وأتمتة منزلية تؤكد الالتزام بالراحة والأمان. التدفئة الأرضية تعمل بغلاية Buderus تعمل بالزيت، ونظام تهوية مزدوج التدفق، وألواح شمسية تضمن الكفاءة طوال العام.

يشمل التخطيط المكاني قبوًا واسعًا مع مخزن وغرف تقنية وغرفة غلاية ومصعد بضائع عملي بين القبو والمرآب وخزان مياه أمطار. في الطابق العلوي، تتصل المطبخ المجهز بغرفة معيشة بمساحة 27,52 مترًا مربعًا، بينما توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحات خاصة هادئة. يوفر السقف العلوي بمساحة 57,47 مترًا مربعًا مرونة إضافية للاستخدام المستقبلي، كما هو مبين في النص المصدر.

يقع المنزل شبه المنفصل في نوثوم على بعد 7 دقائق من فيلتز وقريب من بوميرلوخ، ويوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمدارس والمراكز الطبية وخيارات الترفيه، مقدماً أسلوب حياة متحفظاً ولكنه متصل في لوكسمبورغ.

استكشف Nothum مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يعد الاستعانة بالمستشارين ذوي الخبرة أمراً أساسياً، إذ يتحرك سوق نوتوم غالباً خارج القنوات التقليدية. يوفر الخبراء الوصول لأصول حصرية ويسهلون التفاوض مع فهم عميق للأعراف المحلية، ويضمنون مطابقة الإجراءات لأهداف العملاء الاستثمارية والشخصية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.