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Nothum Luxemburgo

Country flag N/A
Foto 1 1000w
Living area
145m2
Plot size
371m2
Quartos
3

Descrição

A moradia semi-geminada Nothum é uma residência moderna que disponibiliza 145 m² de área habitacional distribuídos por três pisos cuidadosamente projetados. Situada num lote de 371 m², esta propriedade conjuga sobriedade arquitetónica, elementos contemporâneos e uma vista serena para o jardim.

Edificada em 2015 pela Cardoso Construction, a casa distingue-se pela manutenção meticulosa e componentes técnicos atualizados. Janelas em alumínio de triplo vidro resistentes à intrusão, estores elétricos integrados, internet por fibra ótica e domótica reforçam o compromisso com o conforto e a segurança. O aquecimento de piso radiante com caldeira a óleo Buderus, a ventilação de duplo fluxo e os painéis solares garantem eficiência todo o ano.

A disposição dos espaços inclui uma cave espaçosa com adega, salas técnicas e de equipamentos, um monta-cargas prático entre a cave e a garagem e um reservatório de águas pluviais. No piso superior, a cozinha equipada comunica com a sala de estar de 27,52 m², enquanto três quartos e duas casas de banho compõem as zonas privadas. O sótão de 57,47 m² oferece flexibilidade adicional para adaptações futuras, conforme indicado no texto original.

Situada a 7 minutos de Wiltz e próxima de Pommerloch, a moradia Nothum proporciona acesso a várias comodidades, escolas, unidades de saúde e opções de lazer, permitindo um estilo de vida discreto mas conectado no Luxemburgo.

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Features

Transfer of ownership
Reference
86816601
IMM
Construction
Kind of house
House
Building type
House
Construction period
2015
Energy rating
B
Quartos
3
Banheiros
2
Surface Areas And Volume
Living area
145 m2
Plot size
371 m2
Instalações
Home automation
Sliding windows
Internet
Triple glazing
Double flow ventilation
Electric shutters
Outdoor lighting
Optical fiber
Whirlpool tub
Single glazing plastic
Flyscreens
Solar panels
Electric awnings
Fire alarm system
Videophone
Garden
Street