Двухквартирный дом Nothum — это современная резиденция, предлагающая 145 м² жилой площади, тщательно распределенной по трем уровням. На участке площадью 371 м² этот объект сочетает архитектурную сдержанность с современными деталями и спокойным видом на сад.

Построенный в 2015 году компанией Cardoso Construction, дом отличается безупречным состоянием и современным техническим оснащением. Алюминиевые окна с тройным остеклением, устойчивые к взлому, подключенные электрошторы, оптоволоконный интернет и система домашней автоматизации обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. Теплый пол с масляным котлом Buderus, приточно-вытяжная вентиляция и солнечные панели гарантируют энергоэффективность в любое время года.

Планировка включает просторный цоколь с винным погребом, техническими помещениями, котельной, практичным грузовым лифтом между подвалом и гаражом, а также резервуаром для дождевой воды. На верхнем этаже оборудованная кухня соединена с гостиной площадью 27,52 м²; три спальни и две ванных комнаты образуют приватную зону для отдыха. Чердак площадью 57,47 м² дает гибкость для будущих преобразований, как указано в исходном тексте.

Расположенный в 7 минутах от Вильца и рядом с Поммерлохом, дом Nothum обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре, школам, медицинским учреждениям и зонам отдыха, предоставляя сдержанный, но связанный с городом образ жизни в Люксембурге.

Исследуйте Nothum с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Опытные риелторы незаменимы, ведь рынок Нотума часто выходит за рамки стандартных каналов. Эксперты предоставят доступ к эксклюзивным объектам, проведут переговоры с учётом местной специфики и обеспечат соответствие сделки индивидуальным целям покупателя или инвестора.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.