NOTHUM

Luxemburg

Parhuset Nothum är en modern bostad med 145 m² boyta fördelad över tre omsorgsfullt planerade våningar. På en tomt om 371 m² förenas arkitektonisk återhållsamhet med samtidiga inslag och en rofylld trädgårdsutsikt.

Byggt 2015 av Cardoso Construction, präglas huset av noggrant underhåll och tekniskt avancerade lösningar. Treglasfönster i inbrottssäkert aluminium, sammankopplade elektriska persienner, fiberoptiskt internet och hemautomation understryker satsningen på komfort och trygghet. Golvvärme via Buderus oljepanna, dubbelriktad ventilation och solpaneler borgar för effektivitet året runt.

Planlösningen omfattar en rymlig källare med vinkällare, teknikrum och pannrum, praktisk varuhiss mellan källare och garage samt regnvattentank. På övre plan förbinder det utrustade köket det 27,52 m² stora vardagsrummet, medan tre sovrum och två badrum utgör privata reträtter. Vinden på 57,47 m² erbjuder ytterligare flexibilitet för framtida anpassningar enligt originaltexten.

Beläget 7 minuter från Wiltz och nära Pommerloch ger parhuset Nothum tillgång till ett brett utbud av service, skolor, vårdmöjligheter och fritidsval vilket möjliggör en diskret men sammankopplad livsstil i Luxemburg.

Utforska Nothum med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att anlita erfarna rådgivare är avgörande då marknaden ofta rör sig utanför publika kanaler. Experter erbjuder tillgång till unika objekt, stödjer förhandlingar med lokal kännedom och ser till att processer och due diligence motsvarar köparens eller säljarens mål. Rådgivningen förenklar komplexiteten och ger möjlighet till diskreta affärer utanför öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.