NOTHUM

Λουξεμβούργο

Η ημι-ανεξάρτητη κατοικία Nothum αποτελεί μια σύγχρονη οικία με 145 τ.μ. χώρου διαβίωσης, διαμορφωμένου σε τρία προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα. Σε οικόπεδο 371 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει αρχιτεκτονική λιτότητα με σύγχρονες πινελιές και γαλήνια θέα στον κήπο.

Κατασκευασμένο το 2015 από την Cardoso Construction, το σπίτι ξεχωρίζει για την επιμελημένη συντήρηση και τον σύγχρονο τεχνικό εξοπλισμό του. Τριπλά τζάμια αλουμινίου με προστασία κατά της διάρρηξης, ηλεκτρικά ρολά με διασύνδεση, οπτικές ίνες για το διαδίκτυο και αυτοματισμοί κατοικίας διασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Η θέρμανση δαπέδου με λέβητα πετρελαίου Buderus, ο διπλός εξαερισμός και τα φωτοβολταϊκά εγγυώνται ενεργειακή απόδοση όλο τον χρόνο.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο υπόγειο με αποθήκη, τεχνικούς και λεβητοστάσιο, λειτουργικό ασανσέρ εμπορευμάτων μεταξύ υπογείου και γκαράζ και δεξαμενή όμβριων υδάτων. Στον επάνω όροφο, η εξοπλισμένη κουζίνα ενοποιείται με το σαλόνι των 27,52 τ.μ., ενώ τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα. Η σοφίτα των 57,47 τ.μ. παρέχει περιθώριο για μελλοντική προσαρμογή, όπως αναφέρεται στο αρχικό κείμενο.

Σε απόσταση 7 λεπτών από το Wiltz και κοντά στο Pommerloch, το ημι-ανεξάρτητο σπίτι Nothum προσφέρει πρόσβαση σε πληθώρα παροχών, σχολείων, ιατρικών υπηρεσιών και επιλογών αναψυχής, εξασφαλίζοντας μια διακριτική αλλά συνδεδεμένη ζωή στο Λουξεμβούργο.

Εξερευνήστε Nothum με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με έμπειρους συμβούλους είναι απαραίτητη, καθώς η αγορά ακινήτων της Nothum κινείται συχνά πέρα από τα δημόσια κανάλια. Οι ειδικοί παρέχουν πρόσβαση σε αποκλειστικά ακίνητα, διευκολύνουν τις διαπραγματεύσεις με πλήρη αντίληψη των τοπικών ηθών και εξασφαλίζουν λεπτομερή δέουσα επιμέλεια, προσαρμοσμένη στους στόχους σας. Η καθοδήγησή τους απλοποιεί πολύπλοκες διαδικασίες και ανοίγει διακριτικές ευκαιρίες αγοράς ή πώλησης, σπάνιες στην ελεύθερη αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.