Denna parvilla i Valkenburg ligger direkt vid vattnet och erbjuder ett rofyllt boende i hjärtat av Randstad. Fastigheten erbjuder 162 m² sofistikerat interiört utrymme på en tomt om 655 m², förenade genom en arkitektritad trädgård och en tio meter lång privat brygga vid Gamla Rhen, med enkel tillgång mot Leiden och Kagerplassen. Kliv ut från den soliga baksidan till vattnet, där båtliv blir en del av vardagen och Valkenburgsjön nås till fots.
Invändigt möter villan dig med en rymlig hall som öppnar sig mot ett ljust vardagsrum. Stora fönster och franska dörrar lyfter fram trädgårds- och vattensikt, kompletterat av gaseldad kamin och golvvärme i hela entréplanet. Köket fungerar som både arbetsyta och social samlingsplats, medan det intilliggande garaget erbjuder elektrisk port och dedikerade anslutningar. På övre plan finns tre sovrum och ett lyxigt badrum från 2022 med golvvärme och dusch med plan golvyta som ankare i den privata delen. En walk-in-closet och gott om förvaringsutrymme på vinden ger flexibel funktion och ytterligare ett fjärde sovrum kan med lätthet ordnas.
Trädgårdarna fram och bak är vackert anlagda med både sol och skugga, automatisk bevattning, förråd vid vattnet och diskret parkering för tre bilar på tomten. Med energiklass B, HR++-glas och säkra ytskikt kombinerar huset komfort och sinnesro. Denna exklusiva villa till salu i Valkenburg ligger några minuter från Leidens centrum, nära internationella skolor och inom tjugo minuter från Amsterdam, Schiphol och Haag, perfekt för både familje- och arbetsliv. Här präglas boendet av utrymme, ljus och vattnets subtila närvaro.
Utforska Valkenburg med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att anlita lokala experter är ovärderligt i Valkenburgs marknad med sitt olika arkitekturarv, bevarandekrav och diskreta off market-objekt. Rådgivare har djupgående kunskap och tar fram exklusiva adresser, samtidigt som deras nätverk och förhandlingsskicklighet ger klienter klar fördel och trygg process.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
