Riethoven

Kapelstraat 7 - 5561 TW

Niederlande

€2,750,000
484 m2
6755 m2
4
2

Beschreibung

Das Bauernhaus Riethoven vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Tradition in einer ruhigen Straße am Rand von Riethoven, Niederlande. Dieses vollständig renovierte Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.755 m² und verfügt über 484 m² Wohnfläche, die historische Elemente und zeitgemäßen Komfort in ausgewogenem Verhältnis vereinen. Ein separates Gästehaus sowie ein großzügiges Nebengebäude sorgen für weitere Vielseitigkeit. Das Bauernhaus Riethoven besticht durch ein Reetdach und liebevoll gestaltete Details, von dem marmorgefliesten Eingangsbereich und den geschnitzten Hartholztreppen bis hin zu eleganten Balkenkonstruktionen und lichtdurchfluteten Innenräumen.

Das Haupthaus umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, einen stilvollen Essbereich, eine großzügige Küche mit Marmoroberflächen und zentraler Kochinsel, einen Weinkeller, vier ruhige Schlafzimmer und zwei Bäder mit Marmordetails. Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung und eine Alarmanlage erhöhen Komfort und Sicherheit. Das Gästehaus, ebenfalls mit Reetdach und eigener Terrasse, bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Bäder und schafft so Unabhängigkeit und Privatsphäre für Besucher oder die erweiterte Familie.

Das Nebengebäude, einst eine Garage, beherbergt nun ein Fitnessstudio und einen Entspannungsraum und verstärkt das Gefühl eines echten Rückzugsortes. Hinzu kommen ein Carport für mehrere Fahrzeuge mit Ladestation, ein diskret integrierter Basketballplatz sowie ein gepflegtes, eingewachsenes Grundstück mit Rasenflächen, Terrassen und ausgedehnter Bepflanzung. Der ostseitige, parkähnliche Garten garantiert dauerhafte Privatsphäre, eingerahmt von altem Baumbestand und weitem Himmel. Naturschutzgebiete und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die lebendigen Angebote von Eersel sowie die optimale Anbindung an Eindhoven, den High Tech Campus und die A67 das Stadtleben und internationale Erreichbarkeit komfortabel in Reichweite bringen.

Dieses Bauernhaus in Riethoven lädt dazu ein, die unaufdringliche Eleganz des niederländischen Landlebens zu erleben – ein Anwesen, in dem Raum, Herkunft und moderne Funktionalität in einem zeitlosen Zuhause harmonieren.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 2.750.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Woonboerderij
Gebäudetyp vrijstaande woning
Bauzeitraum 1910
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Nearby

aan rustige weg
landelijk gelegen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 484 m2
Grundstücksgröße 6755 m2
Volumen in Kubikmetern 2016 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 41 m2

Einrichtungen

alarminstallatie
Dirk van Santvoort

Dirk van Santvoort

Dirk van Santvoort

dirk@vansantvoort.nl

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