1 Αγορά πολυτελών ακινήτων

κύλιση προς τα κάτω
Η Ισπανία αποτελεί κορυφαίο προορισμό για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν εκλεπτυσμένες κατοικίες, δυναμικές επενδυτικές ευκαιρίες και διαχρονική ευρωπαϊκή κουλτούρα. Εμβληματικές πόλεις όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη προσφέρουν αρχιτεκτονικά σημαντικά ακίνητα, ενώ παράκτιες περιοχές όπως η Μαρμπέγια και η Μαγιόρκα συνδυάζουν μεσογειακή πολυτέλεια με παραδοσιακή γοητεία. Από ιστορικά παλάτια έως σύγχρονες βίλες, η ισπανική αγορά καλύπτει κάθε απαίτηση. Το τοπίο παντρεύει την αστική ενέργεια με την ηρεμία της υπαίθρου, διαθέτοντας ανεπτυγμένες υποδομές και κορυφαία γαστρονομία, τέχνη και αθλητισμό. Οι αγοραστές απολαμβάνουν διαφανές ιδιοκτησιακό καθεστώς, ποικιλία τρόπων ζωής και φιλόξενη διεθνή κοινότητα, καθιστώντας την Ισπανία διαχρονικό πόλο έλξης για παγκόσμιο κεφάλαιο και κοσμοπολίτικη διαβίωση.

Η Αγορά Πολυτελών Ακινήτων στην Ισπανία

Η ισπανική αγορά πολυτελών ακινήτων προσελκύει διεθνείς επενδυτές και αγοραστές lifestyle, με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα σε καίριες περιοχές και παραθαλάσσια ακίνητα. Η σταθερότητα των τιμών σε βασικές αγορές δηλώνει έντονο ενδιαφέρον, ενώ οι μεγάλες συναλλαγές χαρακτηρίζονται από υψηλή ρευστότητα. Ο ρυθμός εξαρτάται από τον τύπο του ακινήτου: τα αστικά περιουσιακά στοιχεία αλλάζουν γρήγορα χέρια, ενώ οι αγορές που καθορίζονται από το lifestyle διασπείρονται όλο το έτος.

Αγορά Πολυτελούς Κατοικίας στην Ισπανία

Ζήστε και Επενδύστε στην Ισπανία

Η Ισπανία συμβολίζει την άνεση της Μεσογείου και συνεχή ανατίμηση κεφαλαίου. Διεθνείς οικογένειες, επιχειρηματίες και συνταξιούχοι προτιμούν τη Μαδρίτη, τη Βαρκελώνη, τη Μαρμπέγια και τις Βαλεαρίδες λόγω της ποιότητας ζωής και της στρατηγικής τοποθεσίας. Η πολιτιστική ζωντάνια, τα εκλεκτά σχολεία και τα αναγνωρισμένα ιατρικά κέντρα ενισχύουν την ελκυστικότητα της Ισπανίας, προσφέροντας ισορροπημένη διαβίωση σε μόνιμους και εποχικούς κατοίκους.

Δείτε τις νέες πολυτελείς κατοικίες


Η πρόσβαση στα περιζήτητα σπίτια της Ισπανίας διασφαλίζεται μέσω επιλεγμένων και αναδυόμενων δικτύων. Οι απαιτητικοί πελάτες ανακαλύπτουν αρχιτεκτονικά διακεκριμένες κατοικίες και διακριτικές ευκαιρίες εκτός αγοράς, διασφαλίζοντας επιλογές προσαρμοσμένες στις επιθυμίες τους.

Your Personal Property Advisor in Córdoba

Εξειδικευμένη καθοδήγηση στις βασικές περιοχές του Spain
Thomas te Raaij
Personal Property Advisor
Thomas te Raaij is a Personal Property Advisor in Greater Malaga with over five years’ experience in Dutch and Spanish real estate markets. Combining Dutch precision, certified expertise and in-depth local knowledge, Thomas delivers client-first advisory for HNW and UHNW buyers seeking opportunities in Fuengirola, Mijas, Málaga, Granada and beyond. He guides clients through acquisition, due diligence, negotiation, and discreet buyer representation, ensuring efficient, transparent and stress-free transactions. Thomas is recognized for proactive service, strong ethical values and a holistic approach that prioritizes trust, seamless relocation and truly personalized guidance.
Επικοινωνήστε
Επικοινωνήστε μαζί μας
Ενημερώστε μας τι ψάχνετε.
Ο προσωπικός σας σύμβουλος ακινήτων θα επικοινωνήσει μαζί σας με προσαρμοσμένες επιλογές.
1, Ισπανία
thomas@baerzproperty.com
baerzproperty.com

Αγορά στο εξωτερικό; Αποφύγετε τα κοινά λάθη.

Πριν συνεχίσετε την αναζήτηση ακινήτου σας, δείτε τι μαθαίνει κάθε αγοραστής πολύ αργά.

Κάθε χρόνο, βλέπουμε διεθνείς αγοραστές να πέφτουν στις ίδιες παγίδες. Ξοδεύουν εβδομάδες. Χάνουν πάρα πολύ χρόνο κυνηγώντας διπλές καταχωρίσεις, μόνο για να ανακαλύψουν ότι τα ακίνητα είναι παρωχημένα ή δεν είναι πλέον διαθέσιμα. Καταγράφονται ως «πελάτες» με πρακτορεία που ποτέ δεν συμφώνησαν. Χωρίς να το συνειδητοποιούν, καταλήγουν να καταγράφονται ως «καταγεγραμμένοι πελάτες» με πολλαπλά πρακτορεία. Και πολύ συχνά, βασίζονται σε μεσίτες πωλητών που ισχυρίζονται ότι εξυπηρετούν και τις δύο πλευρές, μια ρύθμιση που σπάνια προστατεύει τα συμφέροντα του αγοραστή.

Αυτά είναι αποφεύξιμα λάθη, αλλά μόνο αν ξέρετε πού να κοιτάξετε. Σε αυτό το σύντομο βίντεο, μοιραζόμαστε τις τρεις πιο κοινές παγίδες που μετατρέπουν μια ονειρική αναζήτηση σε μια απογοητευτική εμπειρία, και σας δείχνουμε πώς να προσεγγίσετε την διεθνή αγορά με σαφήνεια, αυτοπεποίθηση και τη σωστή υποστήριξη.

Αποκτήστε τον δωρεάν οδηγό σας για ασφαλή διεθνή αγορά ακινήτων

Brochure cover image

Ζώντας στο 1

Cala Murada - Santiago Del Teide - Guardamar Del Segura - Madrid - Ένας τρόπος ζωής για όλους


Αγορά πολυτελούς ακινήτου στο Cala Murada

Η Cala Murada συνδυάζει τη διακριτική πολυτέλεια του μεσογειακού τρόπου ζωής με διεθνή ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ιδιωτικότητα, πολιτισμένη διαβίωση, αφοσιωμένες υπηρεσίες και εύκολη πρόσβαση σε ευκαιρίες αναψυχής και εργασίας σε αυτή την εκλεκτική παραθαλάσσια κοινότητα.

Αγορά πολυτελούς ακινήτου στο Santiago Del Teide

Η Santiago Del Teide αποτελεί έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό κοινότητας, φυσικής ομορφιάς και εξατομικευμένων υπηρεσιών. Η διαχρονική της αξία βασίζεται στον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, τα μοναδικά προνόμια και την εύκολη διεθνή πρόσβαση, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για απαιτητικούς ιδιοκτήτες και επενδυτές.

Αγορά πολυτελούς ακινήτου στο Guardamar Del Segura

Η Guardamar Del Segura προσφέρει μια εκλεπτυσμένη κοινότητα, ανώτερο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής και εξειδικευμένες υπηρεσίες ακινήτων. Η διεθνής ακτινοβολία και η ασφαλής διαβίωση συνοδεύονται από έντονο τοπικό χαρακτήρα και φυσική ομορφιά, καθιστώντας την κορυφαίο προορισμό για απαιτητικούς αγοραστές.
FAQ

Οι αλλοδαποί αποκτούν συνήθως Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (NIE), συνεργάζονται με συμβολαιογράφο και νομικό σύμβουλο, ελέγχουν το ακίνητο, υπογράφουν προκαταρκτικό συμβόλαιο, καταβάλλουν προκαταβολή και ολοκληρώνουν τη διαδικασία στο γραφείο του συμβολαιογράφου. Η διαδικασία είναι σαφής και ρυθμισμένη.

Ναι, πολλές ισπανικές τράπεζες προσφέρουν στεγαστικά δάνεια σε μη κατοίκους με όρους ανάλογους του οικονομικού τους προφίλ. Απαιτούνται επαρκή έγγραφα και προτείνεται νομική υποστήριξη για ομαλή διαδικασία.

Οι κανονισμοί μισθώσεων μικρής διάρκειας διαφέρουν ανά περιοχή και δήμο, με ορισμένες περιπτώσεις να απαιτούν ειδικές άδειες. Η συμβουλή τοπικών ειδικών διασφαλίζει νομιμότητα και βέλτιστη απόδοση ακινήτου.

Οι αγοραστές υπόκεινται σε φόρο μεταβίβασης ή ΦΠΑ, χαρτόσημο, αμοιβές συμβολαιογράφου και έξοδα υποθηκοφυλακείου. Τα ποσοστά εξαρτώνται από τον τύπο και την περιοχή του ακινήτου. Η συμβουλή ειδικού εξασφαλίζει σωστό υπολογισμό και συμμόρφωση.