1 Mercato immobiliare di lusso

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La Spagna è una meta privilegiata per chi desidera residenze raffinate, opportunità di investimento dinamiche e una cultura europea senza tempo. Città iconiche come Madrid e Barcellona vantano proprietà di pregio architettonico, mentre località costiere come Marbella e Maiorca fondono glamour mediterraneo e fascino storico. Dal palazzo antico alla villa contemporanea, il mercato spagnolo soddisfa ogni stile e ambizione. Il paesaggio alterna energia urbana e serenità rurale, sostenuto da infrastrutture solide e tradizioni culinarie, artistiche e sportive d’eccellenza. Chi acquista gode di un sistema trasparente, stili di vita diversificati e una comunità internazionale accogliente, consolidando la Spagna come polo attrattivo per capitali e vivere cosmopolita.

Il Mercato degli Immobili di Lusso in Spagna

Il segmento lusso in Spagna continua a richiamare investitori internazionali e acquirenti lifestyle, con richiesta costante di attici urbani e residenze sul mare. La stabilità dei prezzi nelle aree chiave conferma l’attrattiva del mercato, mentre la fascia ultra-prime si avvantaggia di alta liquidità. La dinamicità varia secondo la tipologia: gli immobili urbani sono molto richiesti, le scelte lifestyle si distribuiscono su tutto l’anno.

Acquistare una Casa di Lusso in Spagna

Vivere e Investire

La Spagna è sinonimo di stile mediterraneo rilassato e apprezzamento del capitale nel lungo termine. Famiglie internazionali, imprenditori e pensionati preferiscono vivere a Madrid, Barcellona, Marbella o nelle Baleari, attratti dalla qualità della vita e dalle ottime connessioni. Vivacità culturale, scuole d’eccellenza e rinomate strutture sanitarie arricchiscono il fascino spagnolo, sostenendo uno stile di vita equilibrato sia per residenti stabili che stagionali.

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Personal Property Advisor
Thomas te Raaij is a Personal Property Advisor in Greater Malaga with over five years’ experience in Dutch and Spanish real estate markets. Combining Dutch precision, certified expertise and in-depth local knowledge, Thomas delivers client-first advisory for HNW and UHNW buyers seeking opportunities in Fuengirola, Mijas, Málaga, Granada and beyond. He guides clients through acquisition, due diligence, negotiation, and discreet buyer representation, ensuring efficient, transparent and stress-free transactions. Thomas is recognized for proactive service, strong ethical values and a holistic approach that prioritizes trust, seamless relocation and truly personalized guidance.
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1, Spagna
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Acquistare all'estero? Evita gli errori comuni.

Prima di continuare la tua ricerca immobiliare, scopri cosa ogni acquirente impara troppo tardi.

Ogni anno, vediamo acquirenti internazionali cadere nelle stesse trappole. Passano settimane. Perdono troppo tempo inseguendo inserzioni duplicate, solo per scoprire che le proprietà sono obsolete o non più disponibili. Vengono registrati come “clienti” con agenzie con cui non hanno mai concordato. Senza rendersene conto, finiscono per essere elencati come “clienti registrati” con più agenzie. E troppo spesso, si affidano a broker del venditore che affermano di servire entrambe le parti, un assetto che raramente protegge gli interessi dell'acquirente.

Questi sono passi falsi evitabili, ma solo se sai dove guardare. In questo breve video, condividiamo i tre errori più comuni che trasformano una ricerca da sogno in un'esperienza frustrante, e ti mostriamo come affrontare il mercato internazionale con chiarezza, fiducia e il giusto supporto.

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Vivere a 1

Cala Murada - Santiago Del Teide - Guardamar Del Segura - Madrid - Uno stile di vita per tutti


Acquistare una proprietà di lusso a Cala Murada

Cala Murada offre un raffinato stile di vita mediterraneo, lusso discreto e respiro internazionale. I residenti godono di privacy, servizi d’eccellenza e di un ambiente esclusivo, ideale sia per il tempo libero sia per l’attività professionale.

Acquistare una proprietà di lusso a Santiago Del Teide

Santiago Del Teide offre un perfetto equilibrio tra comunità, bellezza naturale e servizi su misura. La località conserva fascino cosmopolita, servizi esclusivi e ottimi collegamenti, restando prioritaria per proprietari e investitori sofisticati.

Acquistare una proprietà di lusso a Guardamar Del Segura

Guardamar Del Segura garantisce una comunità di alto livello, stile di vita raffinato e servizi immobiliari esperti. L’attrattiva internazionale, la sicurezza abitativa, il ricco contesto naturale e la vitalità locale la rendono meta ideale per acquirenti esigenti.
FAQ

L’acquirente straniero ottiene un codice fiscale (NIE), incarica notaio e legale, svolge la due diligence, firma un preliminare, versa un acconto e conclude l’atto dal notaio. Il processo è trasparente e regolamentato.

Sì, molte banche spagnole propongono mutui a non residenti, con condizioni legate al profilo finanziario. Si raccomanda documentazione completa e assistenza legale per un iter fluido.

Le normative sulle locazioni brevi variano per area e città; alcune richiedono permessi. Consigliarsi con esperti locali assicura conformità e massimo utilizzo dell’immobile.

All’acquisto si pagano imposta di trasferimento o IVA, imposta di registro, onorari notarili e catasto. Le aliquote variano per tipologia e zona; la consulenza specialistica è fondamentale.