1 Рынок элитной недвижимости

прокрутите вниз
Испания – выдающееся направление для взыскательных покупателей, ищущих престижную недвижимость, динамичные инвестиционные возможности и вечную европейскую культуру. Иконические города Мадрид и Барселона располагают объектами с выдающейся архитектурой, а приморские районы, такие как Марбелья и Майорка, сочетают средиземноморский шик и историческое очарование. От дворцов до современных вилл – рынок Испании охватывает все вкусы и устремления. Территория страны соединяет городскую энергию и сельскую идиллию, обеспечивая развитую инфраструктуру, прославленные традиции в гастрономии, искусстве и спорте. Покупатели выигрывают от прозрачной правовой базы, разнообразных стилей жизни и гостеприимного международного сообщества – Испания остается магнитом для глобального капитала и космополитичного образа жизни.

Рынок элитной недвижимости в Испании

Элитный сегмент Испании стабильно привлекает международных инвесторов и покупателей с высокими требованиями, спрос на апартаменты в лучших районах и резиденции на побережье постоянно высок. Стабильность цен в ключевых регионах подтверждает интерес к рынку. Самые дорогие объекты отличаются хорошей ликвидностью. Активность зависит от типа недвижимости: городской фонд продается активно, сделки по объектам для жизни совершаются в течение всего года.

Покупка элитного дома в Испании

Проживание и инвестиции

Испания – это не только неспешный ритм и средиземноморский стиль, но и потенциал роста капитала. Международные семьи, предприниматели и пенсионеры выбирают Мадрид, Барселону, Марбелью и Балеарские острова благодаря удобству жизни и транспортной связанности. Культурное многообразие, престижные школы и медицина мирового уровня дополняют привлекательность, поддерживая гармоничный баланс для постоянных и сезонных резидентов.

Ознакомьтесь с последними элитными предложениями


Доступ к наиболее желанным объектам предлагается через авторитетные и новые партнерские сети. Внимательные покупатели находят архитектурные шедевры и приватные off-market предложения – подчеркивая персональный подход и высокий стандарт.

Your Personal Property Advisor in Córdoba

Экспертное руководство по ключевым регионам Spain
Thomas te Raaij
Personal Property Advisor
Thomas te Raaij is a Personal Property Advisor in Greater Malaga with over five years’ experience in Dutch and Spanish real estate markets. Combining Dutch precision, certified expertise and in-depth local knowledge, Thomas delivers client-first advisory for HNW and UHNW buyers seeking opportunities in Fuengirola, Mijas, Málaga, Granada and beyond. He guides clients through acquisition, due diligence, negotiation, and discreet buyer representation, ensuring efficient, transparent and stress-free transactions. Thomas is recognized for proactive service, strong ethical values and a holistic approach that prioritizes trust, seamless relocation and truly personalized guidance.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Сообщите нам, что вы ищете.
Ваш личный консультант по недвижимости свяжется с вами с индивидуальными предложениями.
1, Испания
thomas@baerzproperty.com
baerzproperty.com

Покупаете за границей? Избегайте распространенных ошибок.

Прежде чем продолжить поиск недвижимости, узнайте, что каждый покупатель узнает слишком поздно.

Каждый год мы видим, как международные покупатели попадают в одни и те же ловушки. Они тратят недели. Они тратят слишком много времени на поиск дублирующихся объявлений, только чтобы обнаружить, что объекты устарели или больше не доступны. Они зарегистрированы как «клиенты» в агентствах, с которыми они никогда не соглашались. Не осознавая этого, они оказываются зарегистрированными как «клиенты» в нескольких агентствах. И слишком часто они полагаются на брокеров продавца, которые утверждают, что обслуживают обе стороны, что редко защищает интересы покупателя.

Эти ошибки можно избежать, но только если вы знаете, где искать. В этом коротком видео мы делимся тремя наиболее распространенными ошибками, которые превращают поиск мечты в разочаровывающий опыт, и показываем, как подойти к международному рынку с ясностью, уверенностью и правильной поддержкой.

Получите бесплатное руководство по безопасной покупке недвижимости за границей

Brochure cover image

Жизнь в 1

Cala Vadella - Cala Fornells - Alcover - Cas Catala / Bendinat - Образ жизни для каждого


Покупка элитной недвижимости в Cala Vadella

Кала Ваделья сочетает в себе изысканность побережья, камерную атмосферу и профессиональное сопровождение. Её привлекательность — в благородной сдержанности, стабильном зарубежном спросе и высоком качестве жизни.

Покупка элитной недвижимости в Cala Fornells

Кала Форнельс сочетает тонкую средиземноморскую атмосферу, приватность, красоту природы и международное сообщество. Благодаря сдержанной роскоши и индивидуальному сервису, здесь выбирают жизнь и инвестиции без компромиссов.

Покупка элитной недвижимости в Alcover

Альковер сочетает изысканность, историческое наследие и спокойствие. Жители ценят богатую культуру, конфиденциальные сервисы и стабильную привлекательность, что делает город популярным среди семей и инвесторов, стремящихся к аутентичности и стилю.
FAQ

Иностранный покупатель получает налоговый идентификатор (NIE), привлекает нотариуса и юриста, проводит проверку объекта, подписывает предварительный договор, платит задаток и завершает сделку у нотариуса. Процесс прозрачен и чётко регулируется.

Да, многие испанские банки предоставляют ипотеку нерезидентам, условия зависят от финансового положения. Рекомендуется тщательно подготовить документы и привлечь юриста для надежности сделки.

Порядок краткосрочной аренды отличается по регионам и муниципалитетам, в отдельных случаях требуется специальное разрешение. Консультация с местными экспертами обеспечит соблюдение всех норм.

Платятся налог на передачу собственности или НДС, гербовый сбор, услуги нотариуса и регистрация в кадастре. Ставки зависят от типа объекта и региона; профессиональная консультация гарантирует соблюдение закона.