1 豪华房地产市场

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西班牙是鉴赏家们寻求高端住宅、活跃投资机会和永恒欧洲生活方式的理想目的地。马德里、巴塞罗那等标志性城市拥有具有建筑意义的瑰宝,而马贝拉、马洛卡等滨海胜地将地中海风情与古典魅力相融。从历史宫邸到现代别墅,西班牙房产市场覆盖所有品味与抱负。这里拥有都市活力与乡村静谧,发达基础设施,更有享誉世界的美食、艺术与体育传统。买家获益于透明规范的产权体系、多元生活方式和开放的国际社区,使西班牙始终吸引全球资本,成为高端生活典范。

西班牙奢华房产市场洞见

西班牙高端市场持续吸引全球投资者和生活买家,核心城市公寓和沿岸别墅的需求稳定。重点区域价格表现稳健,顶级项目成交活跃。市场交易随房产类型而定:城区资产流转迅速,生活型购置全年活跃。

在西班牙购置豪宅

居住与投资首选地

西班牙不仅象征着地中海式悠然生活,也是资产长期增值的沃土。国际家庭、企业家与退休人士青睐马德里、巴塞罗那、马贝拉和巴利阿里群岛,因其宜居性和极佳交通枢纽。丰富文化、名校和一流医疗资源提升西班牙魅力,为常住与季节性买家营造均衡生活。

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Personal Property Advisor
Thomas te Raaij is a Personal Property Advisor in Greater Malaga with over five years’ experience in Dutch and Spanish real estate markets. Combining Dutch precision, certified expertise and in-depth local knowledge, Thomas delivers client-first advisory for HNW and UHNW buyers seeking opportunities in Fuengirola, Mijas, Málaga, Granada and beyond. He guides clients through acquisition, due diligence, negotiation, and discreet buyer representation, ensuring efficient, transparent and stress-free transactions. Thomas is recognized for proactive service, strong ethical values and a holistic approach that prioritizes trust, seamless relocation and truly personalized guidance.
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在国外购房?避免常见的陷阱。

在继续您的房产搜索之前,了解每个买家太晚才学到的事情。

每年,我们看到国际买家都陷入相同的陷阱。他们浪费数周时间,追逐重复的房源,结果发现这些房产已经过时或不再可用。他们被注册为“客户”与他们从未同意的中介合作。不知不觉中,他们最终成为多个中介的“注册客户”。而且,他们往往依赖那些声称为双方提供服务的卖方经纪人,这种安排很少能保护买方的利益。

这些都是可以避免的失误,但前提是你知道该如何避免。在这个简短的视频中,我们分享了三大常见的陷阱,这些陷阱会将梦寐以求的搜索变成令人沮丧的经历,我们还会教您如何以清晰、自信和正确的支持来应对国际市场。

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居住在 1

Cala Murada - San Jordi, Ibiza - San Antonio - Madrid - 适合每个人的生活方式


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Cala Murada 兼具地中海高端生活方式、低调奢华与国际吸引力。社区住户尊享私密、优雅氛围、专属服务,以及便捷的休闲与商务资源,齐聚于这一独特海岸社区。

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圣霍尔迪是一处低调却充满活力的国际社区。高端配套、优雅生活方式与个性化服务,令其成为全球买家追求卓越与纯粹的理想之地。

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圣安东尼奥以高端生活、国际社群及专业房产服务著称,轻松畅享岛上休闲、文化和健康体验。居民尽享精致且轻松的地中海生活。
FAQ

外国买家通常需办理税号(NIE)、聘请公证人和法律顾问、进行尽职调查、签订意向合同、支付订金,最后在公证处完成交易。流程清晰且受规范。

可以,西班牙多家银行为非居民提供贷款,条款根据财务状况而异。建议备齐资料并寻求法律协助以确保流程顺利。

短租法规因地区和市政不同而异,部分需专门许可。业主应咨询本地顾问以符合法规并优化物业利用。

买家需缴纳过户税或增值税、印花税、公证费及地产登记费。税费视房产类型与地区而不一,专业指导有助于规范操作。