Ευρύχωρο διαμέρισμα δύο επιπέδων με αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης σε ασφαλές υπόγειο γκαράζ με ανελκυστήρα, στην εμβληματική οδό Singel με θέα στην περίφημη Αγορά Λουλουδιών.
Αυτό το γενναιόδωρο διαμέρισμα περίπου 151 τ.μ. βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Άμστερνταμ, στη ζώνη καναλιών που προστατεύεται από την UNESCO. Απλώνεται σε δύο ορόφους και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα φωτεινό καθιστικό με όμορφη θέα στο κανάλι.
Ένα άνετο, φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι, όπου η ιστορική γοητεία, οι εντυπωσιακές απόψεις και η ζωντανή αστική ζωή συνδυάζονται απόλυτα.
Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο και τέταρτο όροφο, προσβάσιμο τόσο από τη σκάλα όσο και από τον ιδιωτικό ανελκυστήρα.
Τρίτος όροφος
Είσοδος με χώρο για γκαρνταρόμπα, ξεχωριστή τουαλέτα και πρόσβαση στο μπαλκόνι.
Μπροστά, ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι.
Δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται κεντρικά και επωφελείται από γαλλικές πόρτες, καθιστώντας το χώρο εύχρηστο, κατάλληλο για υπνοδωμάτιο ή γραφείο κατοικίας.
Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα. Το δωμάτιο αυτό διαθέτει επίσης γαλλικές πόρτες που οδηγούν σε γαλλικό μπαλκόνι.
Τα μεγάλα παράθυρα σε όλους τους χώρους προσφέρουν άφθονο φυσικό φως.
Τέταρτος όροφος
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον φωτεινό και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με κλιματισμό, τραπεζαρία και ημι-ανοιχτή κουζίνα με παρακείμενη αποθήκη.
Το σαλόνι μπροστά προσφέρει άνετη καθιστική γωνιά με θέα στη Singel και την Αγορά Λουλουδιών.
Στο πίσω μέρος, η τραπεζαρία φιλοξενεί εύκολα μεγάλο τραπέζι, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών. Η ημι-ανοιχτή κουζίνα με μπαρ είναι εξοπλισμένη με ποικιλία εντοιχισμένων συσκευών, όπως εστία αερίου, φούρνο, ψυγείο, καταψύκτη και πλυντήριο πιάτων.
Ένα πρακτικό εσωτερικό αποθηκευτικό δωμάτιο βρίσκεται επίσης σε αυτόν τον όροφο.
Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Singel, ένα από τα πιο χαρακτηριστικά κανάλια του Άμστερνταμ, στο κέντρο της ζώνης καναλιών με προστασία UNESCO. Η κεντρική του θέση ανάμεσα σε Vijzelstraat και Koningsplein προσφέρει ιδανική ισορροπία ηρεμίας και έντονης αστικής ζωής.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι Εννέα Δρόμοι, το Spui, η Πλατεία Dam και η Leidseplein. Η περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία από καταστήματα, μπουτίκ, καφετέριες και ποιοτικά εστιατόρια. Η Αγορά Λουλουδιών απέχει μόνο μερικά λεπτά.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική. Ο περιφερειακός A10 είναι εύκολα προσβάσιμος, ενώ υπάρχουν πολλά δρομολόγια τραμ και μετρό (συμπεριλαμβανομένης της γραμμής Βορρά-Νότου, με το αεροδρόμιο Schiphol σε περίπου 25 λεπτά). Ο Κεντρικός Σταθμός του Άμστερνταμ απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης σε ασφαλές υπόγειο γκαράζ.
Χαρακτηριστικά
- Περίπου 151 τ.μ. (μετρημένα κατά NEN 2580)
- Κτηριακό μνημείο
- Βρίσκεται σε θέση πολιτιστικής κληρονομιάς της UNESCO
- Φωτεινό διαμέρισμα δύο επιπέδων
- Δύο θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη σε υπόγειο γκαράζ
- Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια
- Επαγγελματικά διαχειριζόμενη ένωση ιδιοκτητών
- Ενοικίαση γης: προπληρωμένη έως 15 Ιουλίου 2045, έπειτα σταθερή στα 4.480,70 € ετησίως (αναπροσαρμοζόμενη, AB2016)
- Κοινόχρηστα: 429,57 € το μήνα
- Παράδοση κατόπιν συνεννόησης
Οι παραπάνω πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί με τη μέγιστη προσοχή. Δεν φέρουμε ευθύνη για τυχόν ελλείψεις, ανακρίβειες ή τις συνέπειες τους. Όλες οι μετρήσεις και τα εμβαδά είναι ενδεικτικά. Ο αγοραστής έχει καθήκον να προβεί σε δικούς του ελέγχους για όλα τα σημαντικά ζητήματα. Ο μεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Συνιστούμε να συνεργαστείτε με έναν πιστοποιημένο (NVM) μεσίτη για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες απαιτήσεις για το ακίνητο, παρακαλούμε ενημερώστε έγκαιρα τον δικό σας μεσίτη για να φροντίσετε για σχετικό έλεγχο. Αν δεν χρησιμοποιήσετε επαγγελματικό αντιπρόσωπο, θεωρείστε εκ του νόμου επαρκώς καταρτισμένοι για να επιβλέπετε όλα τα ουσιώδη ζητήματα. Ισχύουν οι όροι της NVM.
Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Το Άμστερνταμ προσφέρει κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής με έμφαση στην κληρονομιά, στη διασύνδεση και στη διακριτική πολυτέλεια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν διεθνή κοινότητα, επιλεκτικές υπηρεσίες και ζωντανό πολιτισμό. Η διαχρονική απήχηση της πόλης οφείλεται στον μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, εκλεπτυσμένης αισθητικής και προοδευτικού πνεύματος.
