Przestronny apartament dwupoziomowy z komórką lokatorską i dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi w bezpiecznym, podziemnym garażu z windą, położony przy ikonicznym Singel z widokiem na słynny Targ Kwiatowy.
Ten okazały apartament o powierzchni około 151 m² znajduje się w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Amsterdamu, w obrębie kanałowego pierścienia wpisanego na listę UNESCO. Nieruchomość rozciąga się na dwóch kondygnacjach i obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz jasną kondygnację dzienną z pięknym widokiem na kanał.
Komfortowy, jasny i przestronny dom, gdzie historyczny urok, zapierające dech widoki i tętniące miasto spotykają się w jednej przestrzeni.
Układ
Apartament znajduje się na trzecim i czwartym piętrze i dostępny jest zarówno schodami, jak i prywatną windą.
Trzecie piętro
Hol wejściowy z miejscem na garderobę, osobna toaleta i dostęp do balkonu.
Od frontu – przestronna, jasna sypialnia z zabudowanymi szafami, prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na balkon.
Druga sypialnia położona jest centralnie i korzysta z francuskich drzwi, co nadaje jej uniwersalnego, przyjemnego charakteru – idealna jako sypialnia lub biuro domowe.
Sypialnia główna z zabudowanymi szafami i łazienką en suite wyposażona jest w wannę, toaletę i podwójną umywalkę. Z tej sypialni także prowadzą francuskie drzwi na balkon francuski.
Duże okna w całym apartamencie zapewniają dużo naturalnego światła.
Czwarte piętro
Wewnętrzne schody prowadzą do jasnej i przestronnej strefy dziennej z klimatyzacją, jadalnią i półotwartą kuchnią z przylegającą komórką lokatorską.
Salon od frontu oferuje wygodną przestrzeń wypoczynkową z widokiem na Singel i Targ Kwiatowy.
Z tyłu część jadalniana z łatwością mieści duży stół – idealna na przyjęcia. Półotwarta kuchnia z barkiem wyposażona jest w sprzęty do zabudowy, w tym kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę, zamrażarkę i zmywarkę.
Na tej kondygnacji znajduje się także praktyczna komórka lokatorska.
Lokalizacja i dostępność
Nieruchomość położona przy Singel, jednym z najbardziej charakterystycznych kanałów Amsterdamu, w samym sercu strefy kanałów wpisanej na listę UNESCO. Centralne usytuowanie pomiędzy Vijzelstraat i Koningsplein zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem a tętniącym życiem miasta.
W zasięgu spaceru znajdują się Dziewięć Uliczek, Spui, Plac Dam oraz Leidseplein. Okolica oferuje bogaty wybór sklepów, butików, kawiarni oraz wysokiej klasy restauracji. Słynny Targ Kwiatowy oddalony jest o kilka minut.
Doskonały dostęp komunikacyjny. Łatwy dojazd do obwodnicy A10 oraz bliskość licznych połączeń tramwajowych i metra (w tym linia północ-południe, z dojazdem do lotniska Schiphol w około 25 minut). Dworzec Centralny Amsterdam znajduje się kilka minut jazdy rowerem.
Apartament oferuje dwa prywatne miejsca parkingowe w bezpiecznym, podziemnym garażu.
Atuty nieruchomości
- Ok. 151 m² (pomiar wg NEN 2580);
- Budynek zabytkowy;
- Lokalizacja na terenie wpisanym na listę UNESCO;
- Jasny apartament dwupoziomowy;
- Dwa miejsca parkingowe i komórka w garażu podziemnym;
- Trzy sypialnie i dwie łazienki;
- Profesjonalnie zarządzana wspólnota mieszkaniowa (VvE);
- Prawo dzierżawy gruntu: opłacone do 15 lipca 2045, potem stała stawka 4 480,70 € rocznie (indeksowane, AB2016);
- Opłata eksploatacyjna: 429,57 € miesięcznie;
- Termin przekazania do uzgodnienia.
Niniejsze informacje zostały przygotowane z największą starannością. Niemniej jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, braki lub związane z tym następstwa. Wszystkie wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący zobowiązany jest do samodzielnej, dokładnej weryfikacji wszystkich kluczowych kwestii. W odniesieniu do tej nieruchomości pośrednik działa jako doradca sprzedającego. Zalecamy skorzystanie z usług wykwalifikowanego pośrednika (NVM) podczas procesu zakupu. W przypadku szczególnych życzeń względem nieruchomości prosimy o wcześniejsze poinformowanie swojego agenta zakupowego i samodzielne (lub za jego pośrednictwem) zweryfikowanie tych kwestii. Jeśli nie korzysta się z usług profesjonalnego przedstawiciela, prawo uznaje, że posiadają Państwo wystarczającą wiedzę do nadzorowania wszystkich istotnych spraw. Obowiązują warunki NVM.
Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.
