Rymlig duplexlägenhet med förråd och två privata parkeringsplatser i ett tryggt underjordiskt garage med hiss, belägen vid ikoniska Singel med utsikt över den berömda Blomstermarknaden.
Denna generösa lägenhet om cirka 151 m² ligger på ett förstklassigt läge mitt i centrala Amsterdam, i den av UNESCO-listade kanalringen. Bostaden sträcker sig över två våningsplan och erbjuder tre sovrum, två badrum samt en ljus sällskapsyta med vacker utsikt över kanalen.
Ett komfortabelt, ljust och rymligt hem där historisk charm, imponerande vyer och stadens puls möts på bästa sätt.
Planlösning
Lägenheten ligger på tredje och fjärde våningen och nås via både trappa och privat hiss.
Tredje våningen
Entréhall med plats för garderob, separat gästtoalett och utgång till balkong.
I fronten finns ett rymligt och ljust sovrum med inbyggda garderober, eget badrum och direkt utgång till balkongen.
Det andra sovrummet är centralt placerat och förses med franska dörrar, vilket möjliggör en flexibel användning, perfekt som sovrum eller hemmakontor.
Master bedroom har inbyggda garderober och badrum en suite med badkar, toalett och dubbla handfat. Rummet har även franska dörrar mot en fransk balkong.
Stora fönsterpartier ger gott om naturligt ljus.
Fjärde våningen
Den invändiga trappan leder till det ljusa och rymliga vardagsrummet med luftkonditionering, matplats och ett semi-öppet kök med angränsande förråd.
Vardagsrummet i fronten erbjuder en behaglig sittgrupp med utsikt över Singel och Blomstermarknaden.
I den bakre delen får matsalsdelen enkelt plats med ett stort bord, perfekt för gäster. Det semi-öppna köket med bar är utrustat med inbyggda vitvaror såsom gasspis, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
Ett praktiskt inomhusförråd finns också på detta plan.
Läge & tillgänglighet
Lägenheten ligger på Singel, en av Amsterdams mest karaktäristiska kanaler, mitt i den UNESCO-listade kanalringen. Det centrala läget mellan Vijzelstraat och Koningsplein ger en perfekt balans mellan lugn och stadsliv.
På gångavstånd finns Nio gatorna, Spui, Damtorget och Leidseplein. Området erbjuder ett stort utbud av butiker, boutiquer, kaféer och kvalitetsrestauranger. Blomstermarknaden ligger bara några minuter bort.
Tillgängligheten är utmärkt. Ringleden A10 nås smidigt och det finns flera spårvagns- och tunnelbaneförbindelser (inklusive Nord-sydlinjen, där Schiphol nås på cirka 25 minuter) i närheten. Amsterdams centralstation ligger bara några minuters cykelväg bort.
Lägenheten inkluderar två privata parkeringsplatser i ett säkert underjordiskt garage.
Egenskaper
- Cirka 151 m² (uppmätt enligt NEN 2580);
- Monumental fastighet;
- Belägen inom ett av UNESCO:s världsarvsområden;
- Ljus duplexlägenhet;
- Två parkeringsplatser och förråd i underjordiskt garage;
- Tre sovrum och två badrum;
- Professionellt förvaltad bostadsrättsförening;
- Tomträtt: förbetald till 15 juli 2045, därefter fast på 4 480,70 €/år (indexerat, AB2016);
- Månadsavgift: 429,57 €;
- Tillträde enligt överenskommelse.
Informationen har sammanställts med största omsorg. Vi ansvarar dock inte för eventuella ofullständigheter, felaktigheter eller följder därav. Alla angivna mått och ytor är vägledande. Köparen är skyldig att själv kontrollera samtliga viktiga uppgifter. Mäklaren agerar som rådgivare åt säljaren för denna bostad. Vi rekommenderar att anlita en kvalificerad (NVM) mäklare för köpprocessen. Om du har särskilda önskemål kring bostaden rekommenderas att meddela din köpmäklare i god tid och kontrollera dessa på egen hand eller via ombud. Om du inte engagerar ett professionellt ombud förutsätts du enligt lag ha tillräcklig kunskap för att överblicka alla avgörande frågor. NVM:s villkor gäller.
Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.
