Villa Προς πώληση in Baarle-nassau, Ολλανδία | Gierlestraat 50 5111 HM

Η μονοκατοικία στο Baarle-Nassau σας καλωσορίζει σε μια σύγχρονη, έτοιμη για εγκατάσταση διαβίωση στην άκρη του χωριού, συνδυάζοντας διακριτική αρχιτεκτονική με εξαιρετική άνεση και έμφαση στη βιωσιμότητα. Η νεόδμητη αυτή κατοικία, που κατασκευάστηκε το 2025, εκτείνεται σε 177 τ.μ. προσεκτικά διαμορφωμένου χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 2.340 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση A++, πλήρες σύστημα αντλίας θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ και πλήρη μόνωση για βέλτιστη απόδοση και χαμηλά λειτουργικά έξοδα.

Μέσα από τον καλαίσθητο μπροστινό κήπο και τη διακριτική είσοδο, ανακαλύπτετε μια ευρύχωρη είσοδο με καθαρές γραμμές, έξυπνους ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους και προηγμένο έλεγχο οικιακού αυτοματισμού. Η φυσική ροή οδηγεί τους επισκέπτες στο καθιστικό με μεγάλες τζαμαρίες, συνεχή δάπεδο PVC με ενδοδαπέδια θέρμανση και αβίαστη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, που ενισχύεται από διπλές συρόμενες πόρτες προς τη στεγασμένη βεράντα.

Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα αποτελεί το κέντρο των κοινωνικών συναθροίσεων, με υψηλών προδιαγραφών συσκευές και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα πολυτελώς διαμορφωμένο μπάνιο προσφέρουν ήρεμους χώρους ξεκούρασης στον επάνω όροφο, ενώ η ευέλικτη σοφίτα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο με μεγάλο παράθυρο Velux και διαθέτει οικιακή μπαταρία για αποθήκευση ηλιακής ενέργειας.

Η εξωτερική εμπειρία είναι εξίσου ελκυστική, με ευρύχωρο κήπο στο πίσω μέρος που προσαρμόζεται στις επιθυμίες σας, αυτόματο σύστημα ποτίσματος και υπόστεγο για αυτοκίνητο με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Το σύστημα έξυπνου σπιτιού Gira, ο φωτισμός DALI και τα πολλαπλά χαρακτηριστικά ασφαλείας ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας και ευκολίας. Τοποθετημένη στο Baarle-Nassau, κοντά σε ανέσεις και φύση, αυτή η μονοκατοικία εκφράζει μια στάση διαβίωσης φτιαγμένη για το μέλλον.

Εξερευνήστε Baarle-Nassau με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ακινήτων στο Baarle-Nassau απαιτεί βαθιά τοπική γνώση και διεθνή προσανατολισμό. Οι διασυνοριακές ιδιαιτερότητες και το περιορισμένο απόθεμα συχνά περιορίζουν τις ευκαιρίες σε όσους έχουν πρόσβαση σε διακριτικού χαρακτήρα συναλλαγές εκτός αγοράς. Οι έμπειροι σύμβουλοι διαθέτουν προηγμένες διαπραγματευτικές δεξιότητες, ενημέρωση για ολλανδικές και βελγικές διαδικασίες και φροντίζουν να αποφεύγονται συνηθισμένες παγίδες, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και αξία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.