BAARLE-NASSAU
Gierlestraat 50 - 5111 HM
Países Bajos

€1,059,000
Superficie habitable
177m2
Tamaño del terreno
2340m2
Dormitorios
4

Descripción

La casa independiente en Baarle-Nassau le ofrece una vida contemporánea y lista para entrar a vivir en los límites del pueblo, fusionando una arquitectura discreta con un nivel de confort excepcional y un enfoque en la sostenibilidad. Esta residencia de nueva construcción, edificada en 2025, se despliega sobre 177 m² de espacios de vida cuidadosamente diseñados, situada en una generosa parcela de 2.340 m², asegurando privacidad y una sensación de amplitud poco común. La propiedad ostenta clase energética A++, un sistema completo de bomba de calor, paneles solares y un aislamiento integral para máxima eficiencia y bajos costes de operación.

A través del jardín delantero paisajístico y la entrada discreta, se accede a un vestíbulo espacioso marcado por líneas limpias, soluciones inteligentes de almacenamiento integrado y domótica sutil. La fluidez natural conduce a la zona de estar, caracterizada por ventanales panorámicos, suelos continuos de PVC con calefacción por suelo radiante y una armonía perfecta entre los espacios interiores y exteriores, potenciada por puertas correderas dobles que dan acceso a la terraza cubierta.

La cocina, perfectamente equipada, es el núcleo social del hogar y dispone de electrodomésticos de alta gama y amplios espacios de almacenamiento. En la planta superior, cuatro dormitorios y un baño de acabados lujosos ofrecen refugios tranquilos, mientras que el ático versátil aporta almacenamiento adicional bañado por una gran ventana Velux y una batería doméstica para almacenar energía solar.

Al exterior, el jardín trasero, vasto y personalizable, el sistema de riego automatizado y la cochera acondicionada para carga de vehículos eléctricos completan la propuesta. Un sistema Gira Smart Home, iluminación DALI y diversas características de seguridad refuerzan la sensación de protección y facilidad. Ubicada en Baarle-Nassau, cerca de servicios y entornos naturales, esta vivienda independiente encarna un estilo de vida sofisticado y orientado al futuro en su esencia.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.059.000
Estado
Available
Aceptación
In Concert
Referencia
212
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
Detached House
Periodo de construcción
2025
Calificación energética
A++
Tipo de tejado
front gable
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
177 m2
Otro espacio interior
18 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
88 m2
Volumen en metros cúbicos
711 m3
Tamaño del terreno
2340 m2
Instalaciones
Alarm
Not Furnished
Garden
Homeautomation
Outdoorawnings
Solarpanels
Not Upholstered
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Planos

Van Baarle Makelaardij

Hoogbraak 1
5111 CS Baarle-Nassau

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Andy Tjokrokoesoemo
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