BREUKELEN
Straatweg 38 - 3621 BN
Ολλανδία

€1,685,000
Χώρος διαβίωσης
194m2
Μέγεθος οικοπέδου
1310m2
Υπνοδωμάτια
2

Περιγραφή

Η ανεξάρτητη βίλα Breukelen αποτελεί ένα αυθεντικό «vechthuis» της δεκαετίας του 1930, χτισμένη απευθείας στις όχθες του ποταμού Vecht, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό χαρακτήρα και διαμονής δίπλα στο νερό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.310 m² και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον ποταμό με ιδιωτική ράμπα και ανυψωτικό σκαφών, πλαισιωμένο από προσεκτικά διαμορφωμένο κήπο και ευρύχωρο βοηθητικό κτίσμα, το οποίο σήμερα λειτουργεί ως πλήρως επιπλωμένος ξενώνας.

Η κατοικία εναρμονίζει διαχρονικά αρχιτεκτονικά στοιχεία—όπως χαρακτηριστική πυραμιδοειδή σκεπή, πλατιούς προεξέχοντες όγκους και φιλόξενη βεράντα με θέα τον ποταμό—με αυθεντικά δρύινα πατώματα και μαρμάριες επενδύσεις. Το φως πλημμυρίζει τους χώρους από τα μεγάλα παράθυρα, ενώνοντας το εσωτερικό με τον κήπο και τον ποταμό. Η κουζίνα διατηρεί τα εντοιχισμένα ντουλάπια της και οδηγεί απευθείας στη βεράντα του κήπου και στην βοηθητική αποθήκη.

Στον όροφο, δύο υπνοδωμάτια, χώρος εργασίας και ευρύχωρο μπάνιο με βανιέρα και ντουζιέρα δημιουργούν ένα ήσυχο καταφύγιο. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση Vaillant (τοποθετημένη το 2022), 10 ηλιακά πάνελ στην οροφή της αποθήκης και μερικά διπλά τζάμια. Το βοηθητικό κτίσμα φιλοξενεί ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενουμένων με δική του κουζίνα, μπάνιο και καθιστικό.

Η τοποθεσία μεταξύ Breukelen και Maarssen εξισορροπεί ιδιωτικότητα, πρόσβαση στο νερό και διασυνδεσιμότητα, με τοπικές υπηρεσίες, σχολεία και αθλητικούς συλλόγους σε κοντινή απόσταση με ποδήλατο. Το σημείο και η θέα στον ποταμό χαρίζουν μοναδικό χαρακτήρα, ενώ παροχές όπως καλωδιακή τηλεόραση, καμινάδα, φεγγίτης και ηλιακά πάνελ ενισχύουν τον τρόπο ζωής και τη βιωσιμότητα για απαιτητικούς αγοραστές.

Χαρακτηριστικά

Ηλιακοί συλλέκτες
Μεταβίβαση ιδιοκτησίας
Τιμή ζήτησης
€ 1.685.000
Κατάσταση
beschikbaar
Αποδοχή
in overleg
Κατασκευή
Είδος σπιτιού
Villa
Τύπος κτιρίου
vrijstaande woning
Περίοδος κατασκευής
1932
Ενεργειακή απόδοση
E
Τύπος στέγης
tentdak
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Επιφάνειες και Όγκος
Χώρος διαβίωσης
194 m2
Άλλος εσωτερικός χώρος
18 m2
Εξωτερικός χώρος συνδεδεμένος με το κτίριο
25 m2
Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος
29 m2
Όγκος σε κυβικά μέτρα
806 m3
Μέγεθος οικοπέδου
1310 m2
Εγκαταστάσεις
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan water
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
 

Gerwig makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

Αίτηση πληροφοριών / προβολής

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real estate agent