BREUKELEN
Straatweg 38 - 3621 BN
Нидерланды

€1,685,000
Жилая площадь
194m2
Размер участка
1310m2
Спальни
2

Описание

Особняк Брейкелен — это аутентичный «vechthuis» 1930-х годов, расположенный непосредственно на берегу реки Вехт и предлагающий редкое сочетание характера и уединённой жизни у воды. На просторном участке площадью 1 310 м² дом имеет собственный спуск к воде с причалом и подъёмником для лодок, дополненный ухоженным ландшафтным садом и просторной внешней постройкой, служащей полностью меблированным гостевым домом.

В интерьере резиденции гармонично сочетаются архитектурные элементы вне времени, такие как выразительная пирамидальная крыша, широкие козырьки и уютная веранда на стороне реки, с оригинальными дубовыми полами и мраморной плиткой. Естественный свет поступает через большие окна, соединяя жилые пространства с видами на сад и реку. Кухня сохранила встроенные шкафы и обеспечивает переход как на веранду в саду, так и в прилегающую хозяйственную комнату.

На втором этаже находятся две спальни, рабочая зона и просторная ванная комната с ванной и душем, что обеспечивает атмосферу покоя и уединения. Для комфорта предусмотрены современный котёл Vaillant (установлен в 2022 году), 10 солнечных панелей на крыше пристройки и частичное двухкамерное остекление. В наружной постройке размещён независимый гостевой апартамент с кухней, санузлом и пространством для отдыха.

Участок расположен между Брейкеленом и Маарсеном, сочетая приватность, прямой выход к воде и удобную транспортную доступность. Местная инфраструктура, школы и спортивные клубы находятся в пределах короткой велосипедной поездки. Атмосфера и виды на реку создают уникальное ощущение места, а удобства как кабельное телевидение, дымоход, мансардное окно и солнечные панели подчеркивают комфорт и устойчивое развитие для взыскательных покупателей.

Особенности

Солнечные панели
Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 1.685.000
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Villa
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1932
Энергетический рейтинг
E
Тип крыши
tentdak
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Площадь и объем
Жилая площадь
194 m2
Другое внутреннее пространство
18 m2
Внешнее пространство, прилегающее к зданию
25 m2
Внешнее складское пространство
29 m2
Объем в кубических метрах
806 m3
Размер участка
1310 m2
Удобства
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan water
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
 

Gerwig makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

Запрос информации / просмотра

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real estate agent