BREUKELEN
Straatweg 38 - 3621 BN
Países Bajos

€1,685,000
Superficie habitable
194m2
Tamaño del terreno
1310m2
Dormitorios
2

Descripción

La villa independiente Breukelen es una auténtica 'vechthuis' de los años 30 situada directamente sobre el río Vecht, ofreciendo una combinación poco común de carácter y vida junto al agua. Ubicada en una generosa parcela de 1.310 m², esta vivienda cuenta con acceso directo al río mediante una rampa privada para embarcaciones y montacargas para botes, complementada por un jardín exquisitamente ajardinado y una amplia construcción anexa que actualmente sirve como casa de huéspedes completamente equipada.

Esta residencia armoniza elementos arquitectónicos atemporales, como el distintivo tejado piramidal, amplios aleros y una acogedora veranda orientada al río, con suelos originales de roble y mármol. La luz natural inunda los espacios a través de grandes ventanales, integrando las áreas de vida con vistas al jardín y al río. La cocina conserva su carpintería empotrada original y ofrece acceso directo tanto a la veranda del jardín como a un cuarto de servicio adyacente.

En la planta superior, dos dormitorios, una zona de estudio y un baño espacioso con bañera y ducha proporcionan un remanso de tranquilidad. Las comodidades modernas incluyen una caldera central Vaillant instalada en 2022, 10 paneles solares en el techo del cobertizo y acristalamiento doble parcial. La construcción anexa alberga un apartamento de invitados independiente con su propia cocina, baño y espacio de estar.

Situada entre Breukelen y Maarssen, esta propiedad equilibra privacidad, acceso al agua y conectividad, con servicios locales, colegios y clubes deportivos a corta distancia en bicicleta. El entorno y las vistas al río otorgan un carácter único, mientras que equipamientos como televisión por cable, chimenea, ventana de tejado y paneles solares mejoran el estilo de vida y la sostenibilidad para compradores exigentes.

Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.685.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1932
Calificación energética
E
Tipo de tejado
tentdak
Dormitorios
2
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
194 m2
Otro espacio interior
18 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
25 m2
Espacio de almacenamiento externo
29 m2
Volumen en metros cúbicos
806 m3
Tamaño del terreno
1310 m2
Instalaciones
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan water
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
 

Gerwig makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

Solicitud de información / Visita

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real estate agent