Pijnacker

Πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα με απρόσκοπτη θέα στην εξοχή!

Σε μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία στην Oude Leedeweg στο Πέινακερ, αυτό το πρόσφατα ανεγερθέν ανεξάρτητο σπίτι κατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου από την αρχή πριν περίπου δύο χρόνια. Μια κατοικία όπου η σύγχρονη άνεση, η υψηλής ποιότητας κατασκευή και η εντυπωσιακή ευρυχωρία συνδυάζονται ιδανικά. Με πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητο γραφείο, μεγάλη ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία, αλλά και άριστες δυνατότητες για ισόγεια διαβίωση, το σπίτι αυτό προσαρμόζεται τέλεια σε ένα ευρύ φάσμα αναγκών και τρόπων ζωής.

Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός. Το ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο προσφέρει χώρο στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα, διάφορες καθιστικές γωνιές, πλήρως εξοπλισμένο σπιτάκι κήπου και, πάνω απ’ όλα, εκπληκτική απρόσκοπτη θέα στο γύρω τοπίο.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση παντού, τριπλά τζάμια και κομψά, συνεχόμενα χυτά δάπεδα. Ένα άνετο, κατοικία χωρίς αέριο σε ένα περιβάλλον όπου ο χώρος, η ιδιωτικότητα και η ελευθερία κυριαρχούν.

Ισόγειο:

Η πρόσβαση στα ιδιωτικά εδάφη γίνεται μέσω γέφυρας και αυτόματης ηλεκτρικής πύλης. Ο ευρύχωρος προθάλαμος οδηγεί στον πρώτο όροφο, το WC επισκεπτών, το ντουλάπι μετρητών, την γκαρνταρόμπα, το βοηθητικό δωμάτιο και, μέσω διπλών θυρών, στον άνετο ενιαίο χώρο διαβίωσης.

Το πρακτικό δωμάτιο υπηρεσίας διαθέτει παροχές για πλυντήριο και στεγνωτήριο, πάγκο με νιπτήρα και ντουλάπα με τα τεχνικά συστήματα. Από εδώ υπάρχει και απευθείας πρόσβαση στον πλευρικό κήπο.

Μέσα από τις διπλές πόρτες της εισόδου, μπαίνετε στην καρδιά του σπιτιού: τη μεγάλη τραπεζαρία και κουζίνα. Μεγάλα παράθυρα κι διπλές συρόμενες πόρτες που ανοίγουν στον πίσω κήπο λούζουν τον χώρο με φυσικό φως και αναδεικνύουν μοναδικά τη συνέχεια εσωτερικού κι εξωτερικού χώρου. Από το σαλόνι απολαμβάνετε υπέροχη θέα στον κήπο και το γύρω τοπίο.

Στα αριστερά βρίσκεται το ευρύχωρο καθιστικό. Ενσωματωμένο έπιπλο τηλεόρασης με εντοιχισμένο τζάκι αερίου αποτελεί σημείο αναφοράς του χώρου. Τηλεοράσεις υπάρχουν και στις δύο πλευρές, για άνετη παρακολούθηση από κάθε σημείο του χώρου.

Πιο μέσα, φωτεινή επιπλέον γωνιά καθιστικού με πολλά παράθυρα. Το σαλόνι διαθέτει επίσης κλιματισμό.

Δίπλα στο καθιστικό είναι το ανεξάρτητο γραφείο, ιδανικό για όποιον δουλεύει συχνά από το σπίτι και επιθυμεί σαφή διαχωρισμό εργασίας και προσωπικής ζωής.

Έναντι του καθιστικού βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα. Το μεγάλο νησί είναι το κεντρικό σημείο, προσφέροντας πλούσιο χώρο και αποθήκευση. Είναι εξοπλισμένο με νεροχύτη και βρύση άμεσου ζεστού νερού Quooker, πλυντήριο πιάτων, επαγωγική εστία με απορροφητήρα Bora και κλιματιζόμενο ντουλάπι κρασιών.

Ο τοίχος με τα ντουλάπια περιλαμβάνει δύο φούρνους-μικροκύματα και προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Υπάρχουν επίσης ξεχωριστό ψυγείο και καταψύκτης.

Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη για πρακτικότητα και, χάρη στην ανοιχτή σύνδεση με την τραπεζαρία, αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινότητας.

Πίσω από την κουζίνα υπάρχει ένας δεύτερος διάδρομος με κλιματισμό, από τον οποίο έχουν πρόσβαση δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

Το ένα υπνοδωμάτιο βρίσκεται μπροστά, ενώ το δεύτερο στο πίσω μέρος με δικές του συρόμενες πόρτες άμεσα στον κήπο. Η διαρρύθμιση αυτή καθιστά το ισόγειο κατάλληλο για διαβίωση σε έναν επίπεδο, αλλά ταυτόχρονα ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή συνδυασμό κατοικίας και εργασίας από το σπίτι.

Το μπάνιο διαθέτει μοντέρνα τελική διακόσμηση με ευρύχωρη ντουζιέρα walk-in, διπλό νιπτήρα, σχεδιαστικό καλοριφέρ και WC.

Α’ Όροφος:

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο, ενώ υπάρχει και εδώ κλιματισμός.

Το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται αριστερά και απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως από μπροστινά, πίσω και πλευρικά παράθυρα. Μπροστά υπάρχει και ιδιωτικό δωμάτιο-γκαρνταρόμπα.

Δύο ακόμη υπνοδωμάτια βρίσκονται δεξιά, διαθέτοντας υπερυψωμένο επίπεδο ύπνου, εκμεταλλευόμενα έξυπνα τον χώρο.

Το δεύτερο μπάνιο εξοπλίζεται με ντουζιέρα walk-in, διπλό νιπτήρα, σχεδιαστικό καλοριφέρ και WC.

Κήπος:

Το αίσθημα ευρυχωρίας συνεχίζεται και έξω. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ιδιωτική γέφυρα με ηλεκτρική πύλη. Εντός, υπάρχει άφθονος χώρος για στάθμευση πολλών αυτοκινήτων και στις δύο πλευρές του σπιτιού. Υπάρχει σημείο φόρτισης για ηλεκτρικό όχημα.

Ο κήπος εκτείνεται και στις δύο πλευρές με πολλές ευχάριστες εξωτερικές γωνιές. Στο πίσω μέρος, οι ανοιχτές θέες προς την εξοχή δημιουργούν ένα υπέροχο φόντο.

Στην πίσω δεξιά γωνία υπάρχει ευρύχωρο σπιτάκι κήπου με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (τετραπλή εστία αερίου), νεροχύτη, ψυγείο, καταψύκτη και φούρνο μικροκυμάτων. Επίσης διαθέτει ξεχωριστό WC και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο.

Στην πίσω αριστερή γωνία υπάρχει σκεπαστή εξωτερική καθιστική γωνιά, κατάλληλη για χαλάρωση ακόμη και τις πιο δροσερές μέρες.

Ένα υπέροχο εξωτερικό περιβάλλον με ατελείωτες δυνατότητες για καλοκαιρινές βραδιές, δείπνα με φίλους ή απλά απόλαυση ειρήνης, ιδιωτικότητας και ελεύθερης θέας.

Βασικά χαρακτηριστικά:

- Πέντε υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο γραφείο και δύο μπάνια;
- Εξαιρετικές δυνατότητες για ισόγεια διαβίωση;
- Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την κατοικία;
- Κλιματισμός σε πολλά σημεία του σπιτιού;
- Κατοικία χωρίς σύνδεση με φυσικό αέριο, το τζάκι λειτουργεί με φιάλη αερίου;
- Ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο με χώρο στάθμευσης πολλών οχημάτων;
- Σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων;
- Πλήρως εξοπλισμένο σπιτάκι κήπου με κουζίνα και ξεχωριστό WC;
- Απεριόριστη θέα στην εξοχή στο πίσω μέρος;
- Η ημερομηνία παράδοσης καθορίζεται σε συνεννόηση, σύμφωνα με τη Λίστα Κινητών Αντικειμένων.

Σας προσκαλούμε θερμά να γνωρίσετε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο!

Όλες οι πληροφορίες αποτελούν πρόσκληση υποβολής προσφοράς ή έναρξης διαπραγματεύσεων. Οι περιγραφές και οι απεικονίσεις έχουν στόχο να αποδώσουν σαφή εικόνα του ακινήτου. Παρά την προσπάθεια για ακρίβεια, όλες οι λεπτομέρειες υπόκεινται σε αλλαγές και έλεγχο. Δεν προκύπτει κανένα δικαίωμα από αυτά τα στοιχεία.

Το συμβόλαιο αγοράς έχει πλήρη νομική ισχύ μόνο μετά την υπογραφή:

Η προφορική συμφωνία μεταξύ ιδιώτη πωλητή και ιδιώτη αγοραστή δεν είναι νομικά δεσμευτική. Η αγορά καθίσταται νομικά έγκυρη μόνο με την υπογραφή του συμβολαίου από αμφότερα τα μέλη. Αυτή η απαίτηση προκύπτει από το Άρθρο 7:2 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα.

Η επιβεβαίωση προφορικής συμφωνίας με email ή η χορήγηση σχεδίου συμβολαίου δεν αποτελεί υπογεγραμμένο συμφωνητικό.

Επεξήγηση οδηγιών μέτρησης:

Το ακίνητο μετρήθηκε βάσει του κλαδικού ολλανδικού προτύπου μετρήσεων (Branchebrede Meetinstructie, BBMI). Οι οδηγίες αποσκοπούν στην τυποποιημένη μέτρηση και δήλωση της ωφέλιμης επιφάνειας κατοικίας.

Ωστόσο, οι οδηγίες δεν εξαλείφουν πλήρως πιθανές διαφορές, π.χ. λόγω αποκλίσεων στην ερμηνεία ή στρογγυλοποίησης ή τεχνικών περιορισμών κατά τη μέτρηση.

Εκπροσωπούμε τον πωλητή. Συστήνουμε την ανάθεση δικού σας μεσίτη για τη διασφάλιση των συμφερόντων σας κατά την αγορά της μελλοντικής σας κατοικίας!

Εξερευνήστε Pijnacker με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά κατοικιών στην Pijnacker απαιτεί στοχευμένη προσέγγιση, ειδικά στα ανώτερα επίπεδα όπου οι συναλλαγές γίνονται διακριτικά. Εξειδίκευση στη διαπραγμάτευση, στη ρύθμιση ζωνών και κατανόηση των απαιτήσεων των αγοραστών είναι καθοριστικά για βέλτιστη εμπειρία. Οι έμπιστοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε off-market καταχωρίσεις και διακριτικές πληροφορίες για τη δυναμική της γειτονιάς, στοιχεία ζωτικής αξίας για πολύ υψηλής καθαρής θέσης αγοραστές και πωλητές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.