's-Gravenhage

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο περίφημες τοποθεσίες της Χάγης, ακριβώς πάνω στην γοητευτική πλατεία με πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα στη λίμνη Hofvijver και τα κτίρια του κοινοβουλίου. Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της πόλης, αποπνέει ατελείωτη γοητεία.

Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι προσβάσιμο με ασανσέρ. Με γενναιόδωρο καθαρό χώρο διαμονής περίπου 171 τ.μ., το διαμέρισμα συνδυάζει χώρο, άνεση και κομψότητα. Η επιβλητική είσοδος στο ισόγειο, προσβάσιμη τόσο από τη σκάλα όσο και από το ασανσέρ, υπογραμμίζει άμεσα τον υψηλής ποιότητας χαρακτήρα του κτιρίου.

Διαρρύθμιση:
Στο μπροστινό μέρος του κτιρίου βρίσκεται το επιβλητικό καθιστικό με ψηλά ταβάνια, κομψό τζάκι και απαράμιλλη θέα στη λίμνη Hofvijver. Από το καθιστικό, υπάρχει μια κομψή διάβαση προς μια ευρύχωρη βιβλιοθήκη ή υπνοδωμάτιο με ανοιχτές βιβλιοθήκες. Κοντά βρίσκεται ένας διάδρομος με άφθονο χώρο για ντουλάπες και ένα επενδυμένο με μάρμαρο μπάνιο με νιπτήρα, ντους και τουαλέτα. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές και αρκετό αποθηκευτικό χώρο. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκεται το ιδιαίτερα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Αυτό ανοίγεται σε διάδρομο με walk-in closet και χώρο για τον λέβητα κεντρικής θέρμανσης αερίου. Υπάρχει επίσης ξεχωριστό πλυντήριο με υποδοχές για πλυντήριο και στεγνωτήριο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το δεύτερο πολυτελές μαρμάρινο μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, ευρύχωρη ντουζιέρα, κομψό νιπτήρα και τουαλέτα.

Ειδικά χαρακτηριστικά:
• Μοναδικό με πολυτελή είσοδο, όμορφη σκάλα και ασανσέρ.
• Ενεργή ένωση ιδιοκτητών (VVE). Τα κοινόχρηστα ανέρχονται σε 289,73 € το μήνα, συμπεριλαμβανομένης της συντήρησης του ασανσέρ και των κοινών χώρων.
• Ιδιοκτησία πλήρους κυριότητας.
• Καθαρός χώρος διαβίωσης 172 τ.μ.
• Υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε γειτονικό γκαράζ.
• Αποθηκευτικός χώρος στο ισόγειο.
• Ενεργειακή απόδοση C.
• Ισχύουν ρήτρες παλαιότητας και υλικών.
• Η διαμονή σε αυτή τη μοναδική τοποθεσία είναι μια εμπειρία μοναδική.
• Χρονολογία αρχικής κατασκευής: 1675.

Εξερευνήστε The Hague με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Τα πιο αποκλειστικά ακίνητα συχνά δεν διατίθενται δημόσια, απαιτώντας εσωτερικές διασυνδέσεις και έμπειρη διαπραγμάτευση. Οι κατάλληλοι τοπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε τέτοιες διακριτικές προτάσεις, διαχειρίζονται πολύπλοκες συναλλαγές και προστατεύουν τα συμφέροντα των πελατών σε νομικό και φορολογικό επίπεδο. Η αξία τους έγκειται στην εμπειρία διαχείρισης όλων των αποχρώσεων — από προστασίες πολιτιστικής κληρονομιάς μέχρι ιδιαίτερες επιθυμίες πωλητών — εξασφαλίζοντας το σωστό ακίνητο και τους κατάλληλους όρους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.