Berkel En Rodenrijs

Αναζητάτε ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια αυλή με μειωμένη κυκλοφορία, ανεμπόδιστη θέα, ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια; Τότε αυτό το ακίνητο είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε!

Αυτό το ευρύχωρο σπίτι βρίσκεται στην δημοφιλή, ήσυχη και φιλική προς οικογένειες γειτονιά «Rodenrijse Zoom». Εδώ απολαμβάνετε μια ήρεμη ατμόσφαιρα σε έναν καταπράσινο δρόμο με χαμηλή κυκλοφορία, που συνορεύει άμεσα με το πάρκο Annie M.G. Schmidt, όπου θα βρείτε την παιδική χαρά Tuin van Floddertje και διάφορες διαδρομές περπατήματος και ποδηλασίας.

Το ακίνητο προσφέρει 14 ηλιακά πάνελ, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και ηλιόλουστο κήπο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική. Ο σταθμός Rodenrijs RandstadRail βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο Ρότερνταμ και τη Χάγη. Το γοητευτικό κέντρο του Berkel en Rodenrijs με τα σούπερ μάρκετ, τα εξειδικευμένα καταστήματα και διάφορα άλλα εμπορικά καταστήματα βρίσκεται επίσης κοντά.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Κατασκευή: 2006
• Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση
• 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• 14 ηλιακά πάνελ
• Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ισόγειο
• Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Tuin van Floddertje και τον σταθμό Rodenrijs RandstadRail

Διάταξη

Ευρύχωρος μπροστινός κήπος με χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Ισόγειο:

Ευρύχωρη είσοδος με ντουλάπα μετρητών, τουαλέτα, σκάλα για τον πρώτο όροφο και πρόσβαση στο σαλόνι.

Με μια συρόμενη πόρτα περνάτε στο άνετο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα. Στο πίσω μέρος το φωτεινό σαλόνι και η τραπεζαρία διαθέτουν δύο μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον πίσω κήπο και το γειτονικό πάρκο. Ένα υπέροχο σημείο για να απολαμβάνετε τη θέα από τον καναπέ ή το τραπέζι της τραπεζαρίας!

Σε όλο το ισόγειο υπάρχει δάπεδο από φυσική πέτρα με ενδοδαπέδια θέρμανση και ανοιχτό τζάκι.

Μπροστά στο σπίτι βρίσκεται η σύγχρονη κουζίνα με διάφορες εντοιχισμένες συσκευές όπως πλυντήριο πιάτων, φούρνος, εστία αερίου, απορροφητήρας και ψυγείο.

Η κουζίνα δίνει πρόσβαση σε χώρο αποθήκευσης (πρώην γκαράζ). Από εκεί μια πόρτα οδηγεί σε επιπλέον χώρο αποθήκευσης με τις απαραίτητες συνδέσεις για πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Ο κήπος με νοτιοανατολικό προσανατολισμό προσφέρει ανοιχτή θέα στο πάρκο και μεγάλη ιδιωτικότητα. Ένα υπέροχο μέρος για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τον ήλιο!

Πρώτος όροφος:

Χολ με πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια και ξεχωριστή τουαλέτα.

Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού υπάρχει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο πίσω μέρος.

Το μοντέρνο μπάνιο διαθέτει ντους, νιπτήρα και θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα.

Δεύτερος όροφος:

Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον μπάνιο και έξτρα αποθηκευτικό χώρο.

Το δεύτερο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντους, νιπτήρα και τουαλέτα.

Επιπρόσθετες πληροφορίες:

• Η ημερομηνία παράδοσης θα συμφωνηθεί, σύμφωνα με τον Κατάλογο Κινητών και Ακινήτων.

Αποποίηση ευθύνης

Όλες οι παρεχόμενες πληροφορίες αποτελούν πρόσκληση για υποβολή προσφοράς ή έναρξη διαπραγματεύσεων. Οι περιγραφές και οι οπτικές εντυπώσεις στοχεύουν να προσφέρουν σαφή συνολική εικόνα του ακινήτου. Παρότι έχει καταβληθεί κάθε δυνατή προσοχή στην προετοιμασία αυτών των πληροφοριών, όλα τα στοιχεία υπόκεινται σε ρητή αλλαγή και επαλήθευση. Δεν απορρέουν δικαιώματα από τις παρεχόμενες πληροφορίες ακινήτων.

Νομική ισχύς αγοραπωλησίας μόνο μετά την υπογραφή:

Μια προφορική συμφωνία μεταξύ ιδιώτη πωλητή και ιδιώτη αγοραστή δεν είναι νομικά δεσμευτική. Δηλαδή, δεν έχει ολοκληρωθεί νομικά δεσμευτική πώληση. Μία αγορά δεσμεύει νομικά μόνο όταν και ο ιδιώτης πωλητής και ο ιδιώτης αγοραστής έχουν υπογράψει το συμβόλαιο αγοραπωλησίας.

Αυτό προβλέπεται από το Άρθρο 7:2 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Η προφορική συμφωνία μέσω email ή η παροχή προσχεδίου συμβολαίου αγοραπωλησίας δεν συνιστούν υπογεγραμμένο συμβόλαιο.

Αποποίηση Ευθύνης Οδηγιών Μέτρησης:

Το ακίνητο έχει μετρηθεί σύμφωνα με τις Ολλανδικές Οδηγίες Μέτρησης (BBMI). Οι οδηγίες αυτές προσφέρουν μια πιο συνεπή μέθοδο μέτρησης και ένδειξης της χρήσιμης επιφάνειας δαπέδου.

Ωστόσο, οι οδηγίες δεν εξαλείφουν πλήρως τις διαφορές στα αποτελέσματα μέτρησης, για παράδειγμα λόγω διαφοράς ερμηνείας, στρογγυλοποίησης ή περιορισμών κατά τη μέτρηση.

Εκπροσώπηση αγοραστή:

Ενεργούμε ως μεσίτες του πωλητή. Συνιστούμε να προσλάβετε δικό σας μεσίτη για να εκπροσωπήσει τα συμφέροντά σας κατά την αγορά της μελλοντικής σας κατοικίας!

Εξερευνήστε Berkel en Rodenrijs με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση σε αυτήν την απαιτητική αγορά απαιτεί άριστη γνώση τοπικών πρακτικών, νομοθεσίας και αξιών. Οι σύμβουλοι προσφέρουν διακριτική πρόσβαση σε μη δημοσιευμένα ακίνητα, χρησιμοποιούν τα δίκτυά τους για ευκαιρίες και εκπροσωπούν άριστα τα συμφέροντα των πελατών. Οι υπηρεσίες τους διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και μεγιστοποίηση προστασίας και επενδυτικής επιτυχίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.