Σε έναν από τους πιο ατμοσφαιρικούς καναλιούς στο ιστορικό κέντρο της Χάγης, κρυμμένο πίσω από τη μεγαλοπρεπή Lange Voorhout, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικά ευρύχωρο και κομψό διαμέρισμα 3/4 δωματίων, περίπου 144 τ.μ.
Διατεταγμένο στον 3ο και 4ο όροφο, το ακίνητο αυτό συνδυάζει χαρακτήρα, ηρεμία και άνεση με εντυπωσιακές θέες τόσο προς το ιστορικό κέντρο όσο και προς τον σύγχρονο ορίζοντα της Χάγης. Το υπόγειο διαθέτει τρεις ευρύχωρες αποθήκες και δύο παρακείμενες θέσεις στάθμευσης (προαιρετικά).
Η τοποθεσία είναι μοναδική: στην πολιτιστική και πράσινη καρδιά της Χάγης, σε απόσταση περιπάτου από τον Κεντρικό Σταθμό, το Malieveld, το Haagsche Bos, το Denneweg και αμέτρητα φιλόξενα εστιατόρια, καφέ και μπουτίκ.
Διάταξη:
Μέσω της περιποιημένης εισόδου, φτάνετε με ασανσέρ στον 3ο όροφο στο διαμέρισμα.
Ο διάδρομος οδηγεί σε τουαλέτα επισκεπτών με μαρμάρινες λεπτομέρειες και κατευθύνει προς το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Με το μπαλκονάκι, τα μεγάλα, νότια παράθυρα και την ανεμπόδιστη θέα, αυτός ο χώρος απολαμβάνει φυσικό φως όλη την ημέρα. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε μια ηλιόλουστη, νότια βεράντα. Η σύγχρονη, ανοιχτή κουζίνα είναι υψηλών προδιαγραφών και πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Δίπλα υπάρχει διάδρομος που οδηγεί στο κομψό μπάνιο, το οποίο διαθέτει μπανιέρα, ντους, τουαλέτα και μπιντέ.
Εδώ υπάρχει και το ντουλάπι με τον εναλλάκτη θερμότητας της αστικής θέρμανσης. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο μπροστά έχει επίσης ηλιόλουστο μπαλκονάκι και ιδιωτικό μπαλκόνι. Μια εσωτερική σκάλα από τον διάδρομο οδηγεί στον 4ο όροφο, όπου υπάρχει ένας εντυπωσιακός ανοιχτός χώρος κατάλληλος για στούντιο, βιβλιοθήκη, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο.
Εδώ επίσης τα μεγάλα παράθυρα και το νότιο μπαλκόνι δημιουργούν ξεχωριστή ατμόσφαιρα και προσφέρουν μαγευτική θέα στην πόλη. Επίσης, αυτός ο όροφος διαθέτει δεύτερο μπάνιο με τουαλέτα και ιδιωτική πρόσβαση από το ασανσέρ — ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για γραφείο στο σπίτι.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
- Σε υπέροχο κανάλι στο ιστορικό κέντρο της Χάγης
- Μοναδικός συνδυασμός επιβλητικής τοποθεσίας και θέας στον ορίζοντα
- Σχεδόν πλήρης νότιος προσανατολισμός για μέγιστη ηλιοφάνεια
- Πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς διαμορφωμένο υπό αρχιτεκτονική επίβλεψη (Ir. J. de Boer) το 2010
- Τρεις ηλιόλουστες βεράντες
- Εν μέρει χωρίς γείτονες από πάνω
- Πολλοί εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι
- Τρεις μεγάλες αποθήκες στο υπόγειο
- Δύο παρακείμενες θέσεις στάθμευσης σε ασφαλή γκαράζ (προαιρετικά, €65.000 ανά θέση, χωρίς έξοδα μεταβίβασης)
- Ασφαλής χώρος στάθμευσης ποδηλάτων
- Ενδοδαπέδια θέρμανση στον 3ο όροφο
- Τηλεθέρμανση
- Ενεργειακό πιστοποιητικό C
- Σύστημα συναγερμού
- Ενεργός και οικονομικά υγιής σύλλογος ιδιοκτητών
- Ιδιοκτησία σε πλήρη κυριότητα (χωρίς χρησικτησία)
- Ένα μοναδικό διαμέρισμα για όσους αγαπούν τον χώρο, το φως, την άνεση και την ξεχωριστή αύρα της ιστορικής καρδιάς της Χάγης.
Περίληψη:
Διαμέρισμα 144 τ.μ. στο κανάλι στο ιστορικό κέντρο της Χάγης με υπέροχη θέα.
3ος και 4ος όροφος συνδεδεμένοι με εσωτερική σκάλα, και πρόσβαση με ασανσέρ σε κάθε όροφο
Μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα και πρόσβαση σε ηλιόλουστο μπαλκόνι
Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια/χώροι εργασίας με ηλιόλουστα μπαλκόνια, 2 μπάνια και 1 τουαλέτα επισκεπτών
3 μεγάλες αποθήκες
2 θέσεις στάθμευσης (προαιρετικά)
Εξερευνήστε The Hague με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Τα πιο αποκλειστικά ακίνητα συχνά δεν διατίθενται δημόσια, απαιτώντας εσωτερικές διασυνδέσεις και έμπειρη διαπραγμάτευση. Οι κατάλληλοι τοπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε τέτοιες διακριτικές προτάσεις, διαχειρίζονται πολύπλοκες συναλλαγές και προστατεύουν τα συμφέροντα των πελατών σε νομικό και φορολογικό επίπεδο. Η αξία τους έγκειται στην εμπειρία διαχείρισης όλων των αποχρώσεων — από προστασίες πολιτιστικής κληρονομιάς μέχρι ιδιαίτερες επιθυμίες πωλητών — εξασφαλίζοντας το σωστό ακίνητο και τους κατάλληλους όρους.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Η Χάγη προσφέρει εκλεπτυσμένη κοινότητα, διεθνή διασυνδεσιμότητα και παγκοσμίου φήμης πολιτιστικά ιδρύματα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν premium υπηρεσίες, κομψό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε διεθνείς ανέσεις σε ασφαλές, διακριτικό αστικό τοπίο.
