Loenen Aan De Vecht

The Loenen Residences | Garden Residence.

Στην οδό Rijksstraatweg 104 στο Loenen aan de Vecht βρίσκονται τα The Loenen Residences: ένα αποκλειστικό και μικρής κλίμακας συγκρότημα με τρία υπερσύγχρονα διαμερίσματα σε ένα χαρακτηριστικό διατηρητέο μνημείο. Το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, διατηρώντας με φροντίδα τον ιστορικό του χαρακτήρα και συνδυάζοντάς τον με σύγχρονη άνεση κατοικίας, βιώσιμες εγκαταστάσεις και κορυφαία φινιρίσματα. Η παράδοση γίνεται έτοιμη προς χρήση (turn-key). Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή ετικέτα Α++, αντλία γεωθερμίας, ενσωματωμένη οικιακή αυτοματοποίηση και υψηλή μόνωση, ώστε η ενεργειακή απόδοση και η άνεση να συνδυάζονται αβίαστα.

Η παρουσίαση αφορά τη Garden Residence, ένα ευρύχωρο διαμέρισμα περίπου 138 τ.μ., πλήρως τοποθετημένο στο ισόγειο. Με δικό του κήπο, δύο υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια και έναν κομψό χώρο διαβίωσης, προσφέρει την ιδιωτικότητα και τους χώρους μιας πλήρους κατοικίας, σε συνδυασμό με την ευκολία της επίπεδης και αμέριμνης διαβίωσης.

Ένα αξιοσημείωτο κομμάτι ιστορίας:
Το διατηρητέο ακίνητο αποτελεί χαρακτηριστικό στοιχείο της ιστορικής ταυτότητας του Loenen aan de Vecht. Αρχικά κτίστηκε ως οικία και αργότερα λειτούργησε σε διάφορες δημόσιες χρήσεις, όπως σχολείο και πρώην δημαρχείο. Το 2025 το κτίριο μετατράπηκε με σεβασμό στην ιστορία του σε τρεις αποκλειστικές κατοικίες. Αυθεντικά στοιχεία συνδυάστηκαν προσεκτικά με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας υλικά και καινοτόμο τεχνολογία, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον όπου χαρακτήρας και άνεση συνυπάρχουν αρμονικά.

Η Garden Residence:
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη θέση στο ισόγειο και την άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό του κήπο. Ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Μεγάλα παράθυρα προσφέρουν φυσικό φως και σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το κομψό σαλόνι διαθέτει άπλετο χώρο για καναπέ και μία μεγάλη τραπεζαρία. Το τζάκι δημιουργεί ατμόσφαιρα θαλπωρής και ενισχύει το οικείο στιλ της κατοικίας. Εδώ, η μνημειακή γοητεία και η σύγχρονη άνεση ενώνονται με φυσικότητα.

Η ανοιχτή κουζίνα είναι κατασκευασμένη με ποιοτικά υλικά και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές Miele. Η διαμόρφωση συνδέεται με το καθιστικό, ώστε η μαγειρική, το φαγητό και η χαλάρωση να εναλλάσσονται αρμονικά. Τα δύο υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η κατοικία διαθέτει ακόμη δύο πολυτελή μπάνια με σύγχρονες υγειονομικές εγκαταστάσεις, επίκαιρα υλικά και μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια και στην άνεση.
Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονη τεχνολογία
Η Garden Residence παραδίδεται πλήρως έτοιμη προς κατοίκηση. Περιλαμβάνει:

+ περίπου 138 τ.μ. χώρου κατοικίας;
+ πλήρης ανακαίνιση το 2025;
ενεργειακή ετικέτα A++;
ισόγεια τοποθέτηση;
ιδιωτικό κήπο;
ατμοσφαιρικό τζάκι;
δύο υπνοδωμάτια με κλιματισμό;
δύο πολυτελή μπάνια;
υψηλής ποιότητας κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Miele;
κομψά ψαροκόκαλα δάπεδα;
βιώσιμες εγκαταστάσεις, όπως γεωθερμική αντλία;
ενσωματωμένη οικιακή αυτοματοποίηση με εντοιχισμένα ηχεία οροφής;
ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων;
υψηλή ποιότητα και χαμηλή συντήρηση στη φινιτούρα.

Ο συνδυασμός έξυπνης τεχνολογίας, βιώσιμων εγκαταστάσεων και υψηλού επιπέδου εξυπηρέτησης καθιστά την κατοικία εξαιρετικά άνετη στην καθημερινότητα. Για όσους αναζητούν κατοικία που μπορεί εύκολα να κλείσει για μεγάλα διαστήματα, η Garden Residence προσφέρει μια ελκυστική λύση lock-and-leave.
Διαμονή στο Loenen aan de Vecht:
Το Loenen aan de Vecht συνδυάζει την ηρεμία ενός ιστορικού χωριού με ποικιλία υπηρεσιών και γαστρονομικών προτάσεων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται διάφορα εστιατόρια, καφέ και βεράντες, συμπεριλαμβανομένων δύο βραβευμένων με αστέρι Michelin. Από χαλαρό μεσημεριανό μέχρι εκλεπτυσμένο δείπνο υψηλής γαστρονομίας: η περιοχή Vecht προσφέρει πληθώρα γευστικών επιλογών. Επίσης, οι περιοχές Breukelen, Maarssen, Hilversum και Utrecht βρίσκονται σε μικρή απόσταση, παρέχοντας πολιτιστικές, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές δυνατότητες.

Για λάτρεις της φύσης και της υπαίθρου, η Vecht, οι γύρω αγροικίες, τα μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας βρίσκονται κοντά. Η περιοχή ενδείκνυται για μεγάλους περιπάτους, ποδηλασία και βαρκάδα. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές και ψυχαγωγικές επιλογές στη γύρω περιοχή. Παρά το χαλαρό και χωριάτικο χαρακτήρα, το Loenen aan de Vecht προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Ουτρέχτη, το Άμστερνταμ, το ’t Gooi και το αεροδρόμιο του Σίπολ είναι εύκολα προσβάσιμα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για δεύτερη κατοικία ή pied-à-terre.
Κατοικία για κάθε στιγμή
Η Garden Residence είναι κατάλληλη για όσους επιδιώκουν μόνιμη, άνετη διαμονή, αλλά και για όσους αναζητούν ένα αποκλειστικό εξοχικό, μια κομψή βάση στην Ολλανδία ή μια ποιοτική lock-and-leave διαμονή. Η παράδοση έτοιμη προς χρήση, το ενσωματωμένο σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, ο ιδιωτικός κήπος, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με φορτιστή και οι σύγχρονες τεχνολογίες εξασφαλίζουν ευκολία και άνεση. Τα πάντα είναι έτοιμα για να απολαύσετε άμεσα γαλήνη, χώρο και ποιότητα — χωρίς συμβιβασμούς σε προσβασιμότητα, αισθητική ή ποιότητα.

Η Garden Residence είναι ένας σπάνιος συνδυασμός ιστορικής αξίας, σύγχρονης άνεσης και ελευθερίας ιδιωτικού υπαίθριου χώρου. Μια κατοικία έτοιμη προς χρήση σε μια μοναδική τοποθεσία στο Loenen aan de Vecht.

Σας προσκαλούμε για μια προσωπική επίσκεψη.

Εξερευνήστε Loenen On The Vecht με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με έμπειρο σύμβουλο στη Loenen On The Vecht είναι απαραίτητη, λόγω της περιορισμένης προσφοράς και των πολύπλοκων ρυθμιστικών πλαισίων. Η τοπική γνώση προσφέρει πρόσβαση σε διακριτικές αγγελίες και αξιόπιστη ενημέρωση για τις αξίες και τα πρότυπα διατήρησης. Έμπειροι διαπραγματευτές διασφαλίζουν ευνοϊκούς όρους και πλήρη κάλυψη νομικών παραμέτρων, προσφέροντας μια απρόσκοπτη αγοραστική εμπειρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.