Loenen Aan De Vecht

Αποκλειστική προσφορά από τη Signature Listing

THE LOENEN RESIDENCES | THE ROOFTOP RESIDENCE
Αυτή η εξαιρετική Κατοικία Ρετιρέ, περίπου 148 τ.μ., προσφέρει άνετη διαβίωση πάνω από τις χαρακτηριστικές σκεπές του Loenen aan de Vecht. Δύο υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι και μεγάλη ταράτσα περίπου 33 τ.μ. εξασφαλίζουν κορυφαία άνεση. Ψηλά παράθυρα, κομψό πάτωμα PVC σε ψαροκόκαλο με διακριτικό περίγραμμα και μια ήρεμη χρωματική παλέτα δημιουργούν μια γαλήνια και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η ιστορική φινέτσα συνυπάρχει αρμονικά με σύγχρονες βιώσιμες εγκαταστάσεις, μοντέρνα πολυτέλεια και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Η ταράτσα διευρύνει τον χώρο με μαγευτική θέα στο χωριό και προς τον πύργο της εκκλησίας. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως έτοιμη προς χρήση.

Ιστορική αξία:
Αυτό το επιβλητικό εθνικό μνημείο του 1720 αποτελεί κομμάτι της εικόνας του Loenen aan de Vecht για πάνω από τρεις αιώνες. Το κτίριο λειτούργησε διαδοχικά ως πανδοχείο, δικαστήριο, εξοχική κατοικία, δημαρχείο και αργότερα ως Rabobank.

Το 2025-2026 το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως με σεβασμό στην ιστορία του και μετατράπηκε σε τρεις αποκλειστικές κατοικίες. Εκεί που υπήρχε φιλοξενία, δικαιοσύνη, διακυβέρνηση και τραπεζικές συναλλαγές για αιώνες, σήμερα υπάρχουν σύγχρονες κατοικίες. Ένα γνώριμο κτίριο στο Loenen, έτοιμο για το νέο του κεφάλαιο.

Διαβίωση στο Loenen aan de Vecht:
Ο δρόμος για το Loenen aan de Vecht σου δημιουργεί πάντα το συναίσθημα της επιστροφής στο σπίτι. Καθώς προσεγγίζεις, περνάς ανάμεσα από ανοιχτά λιβάδια με αγελάδες και άλογα, επιβλητικές εξοχικές κατοικίες και χαρακτηριστικές φάρμες. Στο χωριό κυριαρχούν οι ιστορικές προσόψεις, τα ατμοσφαιρικά σοκάκια και φυσικά ο ποταμός Vecht.

Το Loenen aan de Vecht είναι ένα ιστορικό και γαστρονομικό χωριό ιδιαίτερου χαρακτήρα, όπου η φιλικότητα και το υψηλό επίπεδο ζωής συνδυάζονται ιδανικά. Θα βρείτε γοητευτικά καταστήματα, εξαιρετικές επιλογές για τα καθημερινά ψώνια και πολλές φιλόξενες ταράτσες. Εντυπωσιακό για το μέγεθος του χωριού είναι το γεγονός ότι υπάρχουν τρία εστιατόρια με αστέρι Michelin: ‘t Amsterdammertje, Tante Koosje και By Sidney. Υπάρχουν επίσης πολλά άλλα εκλεκτά εστιατόρια και ζεστά στέκια για καφέ, γεύμα ή ποτό. Για γαστρονομικά ταξίδια δεν χρειάζεται να φύγετε από το χωριό.

Ο ποταμός Vecht αποτελεί την καρδιά της περιοχής. Απολαύστε περίπατο πλάι στο νερό, σταθείτε σε μια ηλιόλουστη ταράτσα ή πάρτε το σκάφος σας προς τις λίμνες Loosdrechtse Plassen – η ζωή στην ύπαιθρο αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινότητας εδώ. Με τις λίμνες και τον ποταμό τόσο κοντά, μπορείτε να κωπηλατήσετε, να ιστιοπλοήσετε, να κάνετε paddle board ή θαλάσσιο σκι.

Το Loenen προσφέρει επίσης πολλές επιλογές για λάτρεις του αθλητισμού. Στην άκρη του χωριού βρίσκεται το Old Course Loenen, ένα πανέμορφο γήπεδο γκολφ 9 οπών με Golf Academy, προπονητικές εγκαταστάσεις, κομψό clubhouse και brasserie. Επιπλέον, το L.T.C. Loenen διαθέτει οκτώ φωτιζόμενα γήπεδα τένις, κατάλληλα για όλο τον χρόνο. Και τα δύο κλαμπ βρίσκονται στον ίδιο δρόμο με την κατοικία.

Παρά το πράσινο και ήρεμο περιβάλλον, το Loenen βρίσκεται σε κομβικό σημείο. Το Άμστερνταμ, η Ουτρέχτη και το Het Gooi είναι εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο Schiphol απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα και σε κανονικές συνθήκες διαδρομής φτάνετε σε περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο ή ταξί. Ζήστε κοντά στη φύση, χωρίς να αποχωριστείτε την πόλη.

Lifestyle:
Η μέρα ξεκινά με καφέ στην ταράτσα, πάνω από τον δρόμο, ενώ το χωριό ξυπνά αργά. Στη συνέχεια κάνετε βόλτα δίπλα στο Vecht, παίρνετε το ποδήλατο ή αγοράζετε κάτι γευστικό από κάποιο specialty shop. Ίσως ακολουθεί ένας γύρος γκολφ, τένις ή βαρκάδα προς το Loosdrechtse Plassen.

Στο σπίτι η αίσθηση είναι σαν να ζεις σε ένα boutique ξενοδοχείο. Άφθονο φως, ευγενή υλικά και άνετος χώρος για παρέα και φιλοξενία. Το μεγάλο τραπέζι γίνεται αυθόρμητα το κέντρο κάθε στιγμής. Τις ζεστές ημέρες, οι πόρτες προς τη βεράντα είναι ανοιχτές. Ένα παρατεταμένο γεύμα στον ήλιο, ένα καλό βιβλίο ή ένα ποτό με φίλους. Καθώς πέφτει το σούρουπο, απολαμβάνετε τη θέα στα κεραμίδια και τον πύργο της εκκλησίας. Και αν θέλετε να επισκεφθείτε το Άμστερνταμ; Η διαδρομή είναι σύντομη. Το καλύτερο όμως ίσως είναι η επιστροφή στην ηρεμία του Loenen aan de Vecht.

Ξενάγηση:
Με περίπου 148 τ.μ., το Rooftop Residence διαφέρει σαφώς από ένα κοινό διαμέρισμα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι προσβάσιμο με ασανσέρ. Με την είσοδό σας, η άνεση του χώρου, το φως και η ποιότητα των υλικών γίνονται αμέσως αισθητά. Τα υλικά, τα χρώματα και ο φωτισμός δημιουργούν μια ήρεμη και εκλεπτυσμένη ενότητα. Παντού στο διαμέρισμα θα βρείτε υψηλής ποιότητας δάπεδο PVC σε σχέδιο ψαροκόκαλο, με περίτεχνο μπορντούρα και περιθώριο. Κομψά ενσωματωμένα σποτ προσφέρουν ευχάριστο και ατμοσφαιρικό φωτισμό σε κάθε χώρο.

Σε επίπεδο άνεσης και τεχνολογίας, όλα έχουν ληφθεί υπόψη. Ηχητικά συστήματα είναι ενσωματωμένα στις οροφές, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε μουσική παντού. Τα παράθυρα διαθέτουν πολυτελείς κουρτίνες και διαφάνειες, που λειτουργούν και προγραμματίζονται αυτόματα μέσω του σύγχρονου home automation. Για παράδειγμα, οι κουρτίνες ανοίγουν αυτόματα με την άφιξή σας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη ρυθμίζεται ανεξάρτητα σε κάθε δωμάτιο, ενώ τις ζεστές μέρες προσφέρεται έξτρα ψύξη με κλιματισμό στα υπνοδωμάτια. Όλες οι τεχνολογίες είναι διακριτικά ενσωματωμένες και εύχρηστες.

Καθιστικό & κουζίνα:
Το ευρύχωρο καθιστικό είναι ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στα ψηλά παράθυρα. Το τζάκι προσθέτει οικειότητα και αισθητική, ενώ υπάρχει άνετος χώρος για καθιστικό lounge. Ένας υπέροχος κοινόχρηστος χώρος αλλά και ιδανικός για χαλάρωση. Η μεγάλη τραπεζαρία-κουζίνα είναι η καρδιά του διαμερίσματος. Το μεγάλο νησί μαγειρέματος προσφέρει κεντρική λειτουργία και αρκετό χώρο για γενναιόδωρο τραπέζι. Εδώ απολαμβάνετε πρωινό, γεύμα ή δείπνο με οικογένεια και φίλους. Η κουζίνα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και πλήρεις εντοιχισμένες συσκευές Miele: ψυγείο μεγάλων διαστάσεων, μεγάλο καταψύκτη με παγομηχανή, φούρνο-μικροκύματα, εστία επαγωγής με ενσωματωμένο απορροφητήρα και πλυντήριο πιάτων. Παρών και ο Quooker. Όλες οι συσκευές ενσωματώνονται αρμονικά στο design, προσδίδοντας αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας. Από την τραπεζαρία βγαίνετε κατευθείαν στη μεγάλη ταράτσα. Μαγείρεμα και γεύμα μέσα, χαλάρωση και ποτό έξω – οι χώροι συνδέονται αβίαστα μεταξύ τους.

Ύπνο δωμάτιο & λουτρά:
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο πολυτελή μπάνια. Ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για χρήση ως γραφείο, δωμάτιο φιλοξενούμενων ή γκαρνταρόμπα. Τα μπάνια ξεχωρίζουν για τον διαχρονικό σχεδιασμό τους με φυσική πέτρα και μάρμαρο, γυάλινα διαχωριστικά, ποιοτικές μπαταρίες μπρούτζου και λεπτομερή φινιρίσματα. Η ατμόσφαιρα παραπέμπει σε boutique ξενοδοχείο.

Ζωή στην ύπαιθρο:
Η ευρύχωρη ταράτσα περίπου 33 τ.μ. αποτελεί ουσιαστικά προέκταση του σπιτιού. Υπάρχει επαρκής χώρος για μεγάλες τραπεζαρίες, lounge και άπλετη φύτευση. Ξεκινήστε τη μέρα σας με καφέ στον ήλιο, απολαύστε γεύμα με φίλους ή ένα ποτήρι κρασί στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τις σκεπές. Η ανεμπόδιστη θέα στο χωριό και τον πύργο της εκκλησίας χαρίζει ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας στο κέντρο του Loenen.

Διακόσμηση & παράδοση:
Το διαμέρισμα έχει διακοσμηθεί με επιμέλεια από επαγγελματικό γραφείο styling. Τα χαλιά, οι πολυτελείς κουρτίνες και το τραπέζι τραπεζαρίας κατασκευής του ιδιοκτήτη μπορούν να μεταβιβαστούν κατόπιν συμφωνίας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες αποτελούν μέρος της κατοικίας. Τα υπόλοιπα έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία δεν περιλαμβάνονται στη μεταβίβαση.

Υπηρεσίες Signature Lifestyle:
Ως κάτοικος, έχετε πρόσβαση στην εφαρμογή Signature Lifestyle. Μέσω αυτής μπορείτε να οργανώσετε διάφορες υπηρεσίες κατοικίας, όπως καθαριότητα, υπηρεσία λινοθηκών, σιδέρωμα, προμήθεια παντοπωλείου και παράδοση φρέσκων γευμάτων. Μπορείτε επίσης να οργανώσετε τη μεταφορά σας, με ταξί ή ιδιωτικό σοφέρ για βραδιές στην όπερα, μουσεία ή δείπνο στο Άμστερνταμ.

Χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα:
• Εθνικό μνημείο, εγγεγραμμένο με αριθμό 26117
• Πλήρως ανακαινισμένο και παραδίδεται έτοιμο προς χρήση το 2026
• Ενεργειακά αυτόνομο, χωρίς φυσικό αέριο
• Όλα σε ένα επίπεδο
• Ασανσέρ
• Περίπου 148 τ.μ. σύμφωνα με NEN 2580, διαθέσιμη αναφορά μετρήσεων
• Στον πρώτο όροφο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ
• Ιδιόκτητο οικόπεδο, χωρίς ενοίκιο γης
• Μεγάλη ταράτσα περίπου 33 τ.μ.
• Δύο υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια
• Ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό με τζάκι
• Μεγάλη τραπεζαρία-κουζίνα με νησί μαγειρέματος
• Πλήρεις εντοιχισμένες συσκευές Miele & Quooker
• Μεγάλο ψυγείο & καταψύκτης με παγομηχανή
• Ποιοτικό δάπεδο PVC σε ψαροκόκαλο με περίγραμμα
• Άπλετο φυσικό φως από τα ψηλά παράθυρα
• Ενσωματωμένοι προβολείς και ηχεία σε όλο το σπίτι
• πολυτελείς κουρτίνες & διαφάνειες
• Ολοκληρωμένο σύστημα αυτοματισμού κατοικίας με αυτόματη λειτουργία σκίασης
• Βιώσιμη θέρμανση με αντλία γεωθερμίας
• Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη ανά δωμάτιο
• Κλιματισμός στα δύο υπνοδωμάτια
• Χαλιά, κουρτίνες και τραπέζι τραπεζαρίας διαθέσιμα προς μεταβίβαση
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
• Πρόσβαση σε επιπρόσθετες υπηρεσίες από το Signature Lifestyle app
• Θέα στα ιστορικά κεραμίδια και τον πύργο της εκκλησίας του Loenen
• Στην καρδιά της ιστορικής και γαστρονομικής κοινότητας του Loenen aan de Vecht
• Κοντά στον ποταμό Vecht και τις λίμνες Loosdrechtse Plassen
• Παροχές για γκολφ και τένις στο χωριό
• Άμστερνταμ, Ουτρέχτη, Het Gooi και Schiphol σε κοντινή απόσταση

Πρόσκληση:
Κάποια διαμερίσματα πρέπει να τα δείτε από κοντά ώστε να νιώσετε πραγματικά τη μοναδικότητά τους. Στη Rooftop Residence το νιώθετε στον χώρο, το φως και φυσικά στη μεγάλη ταράτσα. Αν σταθείτε ανάμεσα στις ιστορικές σκεπές με θέα τον πύργο της εκκλησίας, θα καταλάβετε πόσο ξεχωριστή είναι η διαβίωση εδώ. Ο συνδυασμός άνεσης, κορυφαίας ποιότητας, βιώσιμων τεχνολογιών και εξωτερικού χώρου 33 τ.μ. καθιστά την κατοικία πραγματικά μοναδική. Μια κομψή, άνετη επιλογή για όσους επιζητούν μόνιμη άνεση, συχνούς ταξιδιώτες ή μια αποκλειστική εξοχική κατοικία. Ελάτε να ζήσετε το φως, τη γαλήνη και την εξαιρετική ποιότητα της Rooftop Residence. Επικοινωνήστε μαζί μου για προσωπική ξενάγηση – διαθέσιμος και απογευματινές ώρες ή Σαββατοκύριακα.

Η συμβουλή μου; Κάντε την επίσκεψη μια μοναδική εμπειρία και συνδυάστε τη με ένα μεσημεριανό ή δείπνο σε ένα από τα εξαιρετικά εστιατόρια του Loenen.

Ανυπομονώ να σας υποδεχτώ στο Loenen!

Rosalie Zuidema

Πιστοποιημένη Μεσίτρια NVM με εμπειρία στο top segment

Εξερευνήστε Loenen On The Vecht με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με έμπειρο σύμβουλο στη Loenen On The Vecht είναι απαραίτητη, λόγω της περιορισμένης προσφοράς και των πολύπλοκων ρυθμιστικών πλαισίων. Η τοπική γνώση προσφέρει πρόσβαση σε διακριτικές αγγελίες και αξιόπιστη ενημέρωση για τις αξίες και τα πρότυπα διατήρησης. Έμπειροι διαπραγματευτές διασφαλίζουν ευνοϊκούς όρους και πλήρη κάλυψη νομικών παραμέτρων, προσφέροντας μια απρόσκοπτη αγοραστική εμπειρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.