RAB

Κροατία

Η Villa Rab προσφέρει μια εξαιρετική σύνθεση ιδιωτικότητας και αρχιτεκτονικής διαύγειας, τοποθετημένη μέσα σε 5.000 m² στην ήσυχη περιοχή του Palit στο νησί Rab. Η πρόσβαση στη Villa Rab γίνεται μέσω ιδιωτικής γέφυρας πάνω από ένα ήρεμο ρέμα, περιτριγυρισμένη από πυκνό δάσος και προστατευμένη με ατσάλινες μηχανοκίνητες πύλες τελευταίας τεχνολογίας και προηγμένα συστήματα ασφαλείας. Η τοποθεσία της εγγυάται απαράμιλλη απομόνωση και αίσθηση απόσυρσης, μόλις 1,0 χλμ. από τις αδριατικές παραλίες και 2,0 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της πόλης.

Η βίλα, μια σύγχρονη μονοκατοικία ισογείου με επίπεδη στέγη και 400 m² εσωτερικού χώρου, έχει σχεδιαστεί ώστε να μετριάζει τους ανέμους και τη βροχόπτωση. Τα εξωτερικά τοιχώματα συνδυάζουν τοιχοποιία με μπλοκ πηλού 38 εκ., θερμομόνωση 12 εκ. και φινίρισμα Baumit, προσφέροντας βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ύψος οροφής 303 εκ., προσφέροντας μια αίσθηση διακριτικής ευρυχωρίας με άπλετο φυσικό φως. Οι μεγάλες υαλοστάσεις σκιάζονται το καλοκαίρι από πλατιές προεξοχές στέγης, ενώ τον χειμώνα η χαμηλότερη πορεία του ήλιου θερμαίνει απαλά τους βασικούς χώρους.

Μια δεξαμενή 50 m³ συλλέγει φιλτραρισμένο νερό βροχής για τον κήπο και τις οικιακές ανάγκες, ενώ το σπίτι είναι έτοιμο για μελλοντική ενσωμάτωση ηλιακής ενέργειας. Παρκέ δάπεδα σε όλους τους χώρους και σχολαστική προσοχή στη στεγανοποίηση και τη μόνωση χαρακτηρίζουν κάθε δωμάτιο. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός διακριτικού διεθνούς αγοραστή που αναζητά ανθεκτική ποιότητα σε μια βίλα Rab. Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, κατάλληλη για άφιξη με ιδιωτικότητα και άνεση.

Εξερευνήστε Rab με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ακινήτων στη Ραμπ λειτουργεί συχνά ιδιωτικά, με κορυφαία ακίνητα να μην διατίθενται ανοιχτά στην αγορά. Η διαχείριση τοπικών πολεοδομικών θεμάτων, η εύρεση ευκαιριών εκτός αγοράς και η εξασφάλιση ευνοϊκών όρων απαιτεί έμπειρους συμβούλους με δομημένες σχέσεις. Πέρα από τη διαπραγμάτευση, ένας εξειδικευμένος σύμβουλος αναλαμβάνει τη νομική διερεύνηση, τον συντονισμό διασυνοριακών διαδικασιών και παραμένει διακριτικός συνεργάτης διασφαλίζοντας και τα προσωπικά και οικονομικά σας συμφέροντα σε αυτόν τον ξεχωριστό νησιωτικό προορισμό.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.