RAB

Croácia

A Villa Rab oferece uma síntese excecional de privacidade e clareza arquitetónica, localizada num terreno de 5.000 m² no tranquilo enclave de Palit, na ilha de Rab. O acesso à villa faz-se por uma ponte privada sobre um ribeiro calmo, rodeada por floresta densa e protegida por portões motorizados em aço com sistemas de segurança avançados. O cenário proporciona privacidade incomparável e uma sensação de retiro, a apenas 1,0 km das praias do Adriático e a 2,0 km do centro histórico da cidade.

A villa é uma residência contemporânea térrea com cobertura plana e 400 m² de área interior, projetada para reduzir o impacto do vento e da chuva. As paredes exteriores conjugam 38 cm de alvenaria de bloco cerâmico, 12 cm de isolamento térmico e acabamento Baumit, assegurando o máximo desempenho energético. Com dois quartos, duas casas de banho e um pé-direito de 303 cm, a vivência é ampla e repleta de luz natural. As grandes paredes de vidro são protegidas no verão pelo amplo beiral do telhado; no inverno, a trajetória solar mais baixa aquece suavemente os espaços centrais.

Um reservatório de 50 m³ recolhe água da chuva filtrada para uso no jardim e na casa, estando a moradia preparada para futura integração solar. O soalho em parquet e o rigor nos detalhes de impermeabilização e isolamento distinguem cada compartimento. A casa possui class A de eficiência energética, satisfazendo as expectativas do comprador global discreto que procura qualidade duradoura numa Villa Rab. O acesso é direto por estrada asfaltada, adequado para chegada com privacidade e conforto.

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