Ο τομέας των πολυτελών ακινήτων χαρακτηρίζεται από σταθερό ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από διεθνείς αγοραστές, ιδιαίτερα όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και εγγύτητα στην Αθήνα. Τα ποιοτικά ακίνητα με θέα θάλασσα παραμένουν σε υψηλή ζήτηση, ενώ η διαθεσιμότητα πολύ ιδιαίτερων ακινήτων είναι περιορισμένη∙ έτσι η αγορά ανταμείβει τη στρατηγική τοποθέτηση και την υπομονή.
Ελκυστικά μικρο-σημεία αναπτύσσονται κατά μήκος του λόφου και του παραλιακού δρόμου, προσφέροντας εντυπωσιακές θέες και αποκλειστικότητα. Η αγορά απευθύνεται σε όσους αναζητούν μεγάλες ιδιοκτησίες, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την ασφάλεια ιδιωτικών συγκροτημάτων. Το πρόσφατο ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε νέες αναπτύξεις που συνδυάζουν σύγχρονες γραμμές με το περιβάλλον αλλά και σε παλαιότερες βίλες με ώριμους κήπους και κοντινές ιδιωτικές παραλίες. Οι συναλλαγές γίνονται συνήθως διακριτικά, ενισχύοντας τη σταθερότητα τιμών και τη μακροχρόνια αξία.
Το Θυμαρί αποτελεί προορισμό για όσους εστιάζουν στην εκλεπτυσμένη απομόνωση, τον μοντέρνο σχεδιασμό και την άμεση επαφή με την εμβληματική Αθηναϊκή Ριβιέρα. Οι διεθνείς αγοραστές εκτιμούν την ποιότητα ζωής και το επενδυτικό δυναμικό, ενισχυμένο από τη διαρκή ζήτηση και τη σχετική σπανιότητα των ακινήτων. Η αρχιτεκτονική ποικίλει από σύγχρονο μινιμαλισμό έως κλασικές μεσογειακές βίλες, όλες τοποθετημένες κατάλληλα για ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα θάλασσας. Με τις συνεχείς βελτιώσεις υποδομών στη νότια Αττική, η πρόσβαση στην πόλη, στα λιμάνια ή το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι άμεση, φέρνοντας το Θυμαρί ακόμα πιο κοντά στη σύγχρονη επιχειρηματική και κοσμοπολίτικη ζωή.
Η διαδικασία αγοραπωλησίας ρυθμίζεται από την ελληνική νομοθεσία, περιλαμβάνοντας πιστοποιημένους μεσίτες, νομικό έλεγχο και συμβολαιογραφική επισκόπηση. Οι διεθνείς αγοραστές απευθύνονται συχνά σε πολύγλωσσους νομικούς και συμβούλους ακινήτων που τους καθοδηγούν από το αρχικό συμφωνητικό ως την τελική μεταβίβαση. Υψηλής αξίας συναλλαγές ενδέχεται να διαρκέσουν αρκετές εβδομάδες, ειδικά σε ιδιαίτερες ή off-market περιπτώσεις, ενισχύοντας τη σημασία εξειδικευμένων τοπικών συνεργατών.
Υπάρχει σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις τόσο βραχυχρόνιας όσο και μακροχρόνιας διάρκειας, ειδικά για βίλες με πισίνα και μεγάλες βεράντες. Η ενοικιαστική περίοδος παρατείνεται ως αργά το φθινόπωρο λόγω της ελκυστικότητας της Αθήνας όλες τις εποχές και της γαλήνιας ατμόσφαιρας του Θυμαρίου. Οι ιδιοκτήτες συνήθως συνεργάζονται με επαγγελματικές εταιρείες διαχείρισης για τις σχέσεις με τους ενοικιαστές, τη συντήρηση και την τήρηση τοπικών κανονισμών φιλοξενίας.
Η αγορά του Θυμαρίου ευνοεί όσους έχουν καθοδήγηση με γνώση. Οι συναλλαγές απαιτούν συχνά λεπτές διαπραγματεύσεις, ενημέρωση για μη δημοσιευμένες επιλογές και πρόσβαση σε αποκλειστικές καταχωρήσεις. Έμπειροι σύμβουλοι διευκολύνουν τη διασυνοριακή δομή, εδραιώνουν σχέσεις εμπιστοσύνης και διασφαλίζουν τους στόχους αγοράς ή επένδυσης—από κληρονομικό σχεδιασμό έως διαφοροποίηση χαρτοφυλακίου—προσφέροντας ουσιαστική αξία πέρα από τη συναλλαγή.
Επιχειρηματίες, επαγγελματίες της τεχνολογίας και δημιουργικοί ηγέτες επιλέγουν το Θυμαρί για τις άριστες οπτικές συνδέσεις, το ήρεμο περιβάλλον και την εγγύτητα με τους διεθνείς επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας. Τα boutique καταλύματα, τα ιδιωτικά beach clubs και τα εκλεκτά εστιατόρια ενισχύουν τη σύνδεση εργασίας-ζωής. Επιλεγμένα ακίνητα προσφέρουν υψηλές αποδόσεις ενοικίασης, υποστηρίζοντας τις στρατηγικές οικογενειακών γραφείων. Αναπτύσσονται οικοσυστήματα τέχνης, design και απομακρυσμένης εργασίας, ανεβάζοντας το Θυμαρί ως κορυφαία επιλογή για επιχειρηματικούς επενδυτές.
Ο συνεχής εκσυγχρονισμός υποδομών και οι ευρωπαϊκές μεταρρυθμίσεις ενισχύουν την επενδυτική εμπιστοσύνη. Πρόσωπα μεγάλης οικονομικής εμβέλειας επωφελούνται από διαφανείς κτηματολογικές δομές και βελτιούμενες δημόσιες υπηρεσίες. Το πολιτικό περιβάλλον διευκολύνει τη διεθνή ιδιοκτησία ακινήτων και την τουριστική ανάπτυξη, ενώ η σταθερή μακροοικονομική πολιτική ενισχύει τις τοπικές επενδύσεις.
Το κόστος αντανακλά τον αποκλειστικό παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής. Τα λειτουργικά έξοδα είναι ανταγωνιστικά, και η πρόσληψη προσωπικού ακολουθεί διεθνή πρότυπα αντίστοιχων προορισμών Μεσογείου. Η γαστρονομική σκηνή εκτείνεται από τοπικά ταβερνάκια μέχρι εκλεκτά εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα. Υπηρεσίες ασφάλειας και διαχείρισης ακινήτων—συχνά από εξειδικευμένες εταιρείες—παρέχονται άμεσα, με το γενικό κόστος να διασφαλίζει αξία συγκριτικά με άλλα ευρωπαϊκά θέρετρα.
Η ζωή στο Θυμαρί κυλά με άνεση και κομψότητα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε ήσυχες παραλίες, ιστιοπλοΐα, θαλάσσια σπορ αλλά και κοντινά γήπεδα γκολφ και ευεξίας. Εκλεπτυσμένα εστιατόρια και επιλεγμένες λέσχες απευθύνονται σε απαιτητικούς κύκλους. Ετήσια πολιτιστικά φεστιβάλ, κοντινοί αρχαιολογικοί χώροι και η εγγύτητα στην Αθήνα ευνοούν τη σύνδεση αναψυχής και πολιτισμού, ενώ το φυσικό τοπίο εμπνέει διαρκώς ηρεμία και δημιουργία.
Το μεσογειακό κλίμα του Θυμαρίου χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Τα μελτέμια μετριάζουν τις υψηλές θερμοκρασίες, με περιορισμένες βροχοπτώσεις εκτός τέλους φθινοπώρου και αρχής άνοιξης. Η αφθονία ηλιοφάνειας επιτρέπει πλήρη απόλαυση των υπαίθριων χώρων όλο τον χρόνο, προάγοντας τη ζωή στην ύπαιθρο, τη θαλάσσια δραστηριότητα και τη φιλοξενία σε όλες τις εποχές.
Κάθε ακίνητο Baerz αποτελεί ξεχωριστή πρόταση, από μοντέρνες κατοικίες σχεδιαστών μέχρι κομψές παραθαλάσσιες επαύλεις. Το χαρτοφυλάκιό μας στηρίζεται στην ιδιωτικότητα, την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική και την απρόσκοπτη διαβίωση εσωτερικών-εξωτερικών χώρων, κατάλληλο για ζηλευτούς τρόπους ζωής και εμπνευσμένες αποδράσεις.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Italian