Villa Προς πώληση in Valkenswaard, Ολλανδία | Dorpsstraat 48 5556 VL

Το ανακαινισμένο ακίνητο πολλαπλών κατοικιών στο Valkenswaard αποτελεί μοναδική σύνθεση πολιτιστικής κληρονομιάς και σύγχρονης άνεσης. Σε οικόπεδο 1.608 τ.μ., το πρώην εργοστάσιο γαλακτοκομικών προϊόντων μετατράπηκε μεταξύ 2018 και 2023 σε ένα εξαιρετικά ευέλικτο οικιστικό χώρο με συνολική επιφάνεια 482 τ.μ., διαθέτοντας πλέον ενεργειακή κλάση A++ και A+++. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές πολυτελείς κατοικίες με συνολικά 11 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, ενώ μία εξ αυτών λειτουργεί ως Bed & Breakfast με πέντε δωμάτια και στούντιο.

Στο εσωτερικό, οι εκλεπτυσμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες συνδυάζονται με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Ευρύχωροι χώροι εκτείνονται σε διαφορετικά επίπεδα, με υλικά όπως πλακίδια τύπου σχιστόλιθου, εμφανή δοκάρια και ειδικές ξυλουργικές κατασκευές που προσδίδουν βάθος και χαρακτήρα. Οι κουζίνες διαθέτουν υψηλής ποιότητας συσκευές και άνετους πάγκους εργασίας, ενώ κάθε κατοικία απολαμβάνει ανέσεις που βασίζονται στην άνεση, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση σε συγκεκριμένες επιφάνειες, κλιματισμό και σύγχρονη μόνωση. Εκτεταμένη χρήση διπλών υαλοπινάκων και ενεργειακές λύσεις όπως 43 ηλιακά πάνελ δίνουν έμφαση στη βιωσιμότητα.

Εξωτερικά, ο περιβάλλων κήπος προσφέρει ήσυχες βεράντες, ώριμη βλάστηση και απόλυτη ιδιωτικότητα, που συμπληρώνονται από σκεπαστό χώρο στάθμευσης, γκαράζ και πλήρως μονωμένο βοηθητικό κτίσμα, κατάλληλο για εργαστήριο ή δημιουργικό στούντιο. Η τοποθεσία, ανάμεσα σε τρεις περιοχές Natura 2000, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη φύση ενώ παραμένει κοντά στις παροχές του Valkenswaard και τα σύνορα με το Βέλγιο. Αυτό το πολυλειτουργικό ακίνητο προσφέρεται για ιδιωτική κατοίκηση, διαμονή πολλών γενεών, επιχειρηματική χρήση ή συνέχιση δραστηριοτήτων φιλοξενίας, σε ένα υπέροχα προσεγμένο και διακριτικό περιβάλλον.

Εξερευνήστε Valkenswaard με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά πολυτελών ακινήτων βασίζεται στην πρόσβαση σε διακριτικές καταχωρήσεις και αξιόπιστα δίκτυα, με έμπειρους προσωπικούς συμβούλους να παίζουν καθοριστικό ρόλο. Οι ειδικοί προσφέρουν πρόσβαση σε ευκαιρίες εκτός κοινής αγοράς, διαχειρίζονται σύνθετες διαπραγματεύσεις και παρέχουν συμβουλές για αποτίμηση, νομικά και επενδυτική στρατηγική. Οι γνώσεις τους είναι ανεκτίμητες για τοπικούς και διεθνείς πελάτες, ευθυγραμμίζοντας κάθε συναλλαγή με τους στόχους του πελάτη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.