Proprietà multifamiliare ristrutturata a Valkenswaard che rappresenta una straordinaria fusione tra eredità storica e comfort contemporaneo. Con una superficie abitativa di 482 m² su un lotto di 1.608 m², questa ex latteria è stata trasformata tra il 2018 e il 2023 in un dominio residenziale altamente versatile, oggi classificato con classi energetiche A++ e A+++. L’immobile comprende tre distinte unità abitative di lusso, con un totale di 11 camere da letto e 7 bagni, una delle quali attualmente funzione come Bed & Breakfast con cinque camere e studi.
All’interno, dettagli architettonici raffinati si combinano armoniosamente con una modernità funzionale. Ambienti living ampi si articolano su diversi livelli, impreziositi da materiali come piastrelle effetto ardesia, travi a vista e arredi su misura che donano profondità e carattere. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di alta qualità e spaziosi piani di lavoro; ciascuna unità dispone di comfort come riscaldamento parziale a pavimento, aria condizionata e un isolamento sofisticato. L’uso esteso di doppi vetri e soluzioni energetiche come 43 pannelli solari sottolineano l’attenzione alla sostenibilità.
All’esterno, il giardino che avvolge la proprietà offre terrazze tranquille, bordure mature e una privacy totale; completano l’offerta un carport, un garage e una dependance completamente isolata, perfetta come laboratorio o studio creativo. La posizione, tra tre aree Natura 2000, permette un accesso diretto alla natura pur restando vicina ai servizi di Valkenswaard e al confine con il Belgio. Questa proprietà polifunzionale invita all’abitazione privata, a una convivenza multigenerazionale, ad attività di impresa o alla prosecuzione di attività ricettive in uno scenario riservato ed eseguito con grande cura.
Esplora Valkenswaard con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Il mercato di fascia alta si fonda su annunci riservati e reti fidate, rendendo imprescindibile il supporto di consulenti personali esperti. Gli specialisti offrono accesso a opportunità fuori mercato, guidano trattative complesse e forniscono consulenza su valutazioni, aspetti legali e strategie di investimento. La loro competenza è preziosa per clienti locali e stranieri, assicurando che ogni operazione rispecchi le esigenze personali o di portafoglio.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso. Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
Valkenswaard offre una vita raffinata, immobili esclusivi, una comunità accogliente e solidi legami internazionali. I residenti godono di tranquillità, servizi di alto livello e cultura in un contesto riservato e ben collegato.
