Villa للبيع in Valkenswaard, هولندا | Dorpsstraat 48 5556 VL

يمثل العقار متعدد الوحدات المجدد في فالكنسفارد مثالاً استثنائياً على التقاء التراث مع الراحة العصرية. يوفر مساحة سكنية ممتدة على 482 م² على أرض تبلغ مساحتها 1,608 م²، وقد تم تحويل هذا المصنع السابق للألبان بين عامي 2018 و2023 إلى نطاق سكني متعدد الاستخدامات، يتمتع الآن بكفاءة طاقة من الفئة A++ وA+++. يضم العقار ثلاث وحدات سكنية فاخرة مميزة، بمجموع 11 غرفة نوم و7 حمامات، مع وحدة واحدة تعمل حالياً كمنشأة مبيت وإفطار توفر خمس غرف واستوديوهات.

في الداخل، تندمج التفاصيل المعمارية الراقية بسلاسة مع الحداثة العملية. تتوزع المساحات المعيشية الفسيحة على مستويات متعددة، وتضفي مواد مثل أرضيات السيراميك ذات مظهر الأردواز والعوارض المكشوفة وخزائن مصممة حسب الطلب عمقاً وطابعاً مميزاً. تم تجهيز المطابخ بأجهزة عالية الجودة ومساحات عمل سخية، فيما تستفيد كل وحدة من مزايا راحة مثل التدفئة الأرضية الجزئية، ونظام تكييف الهواء، وعزل متقدم. ويؤكد الاستخدام الموسع للزجاج المزدوج وحلول الطاقة مثل 43 لوحة شمسية على الاستدامة.

في الخارج، تحيط الحديقة الممتدة بشرفات هادئة وحدود مزروعة ناضجة وخصوصية تامة، ويكملها موقف سيارات مسقوف ومرآب ومبنى خارجي معزول بالكامل مناسب للاستخدام كورشة عمل أو استوديو إبداعي. ويمنح الموقع وسط ثلاث مناطق طبيعية من ناتورا 2000 وصولاً فورياً للطبيعة مع الحفاظ على القرب من مرافق فالكنسفارد والحدود البلجيكية. يدعو هذا العقار متعدد الوظائف للإقامة الخاصة أو العيش متعدد الأجيال أو الاستثمار التجاري أو مواصلة الأنشطة الفندقية في بيئة متقنة التنفيذ وخفية الملامح.

استكشف Valkenswaard مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يعتمد سوق العقارات الفاخرة على الوصول إلى العروض السرية والشبكات الخاصة، لذا يصبح وجود مستشارين محترفين أمرًا أساسيًا. يساعد الخبراء على اكتشاف الفرص الحصرية، التفاوض، وتقديم النصائح في التقييم والمسائل القانونية والاستثمارية، ما يعود بالفائدة على العملاء المحليين والدوليين في كل صفقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.