AMSTERDAM
Balthasar Floriszstraat 12 3 - 1071 VC
Países Bajos

€875,000
Superficie habitable
89m2
Tamaño del terreno
50m2
Dormitorios
2

Descripción

El apartamento en Amsterdam Oud-Zuid con terraza en la azotea ofrece una residencia concebida con esmero de aproximadamente 89 m², en una tranquila esquina de Balthasar Floriszstraat. La propiedad se distribuye entre la tercera y cuarta planta, con un luminoso salón presidido por grandes ventanales de doble acristalamiento, una moderna cocina de diseño abierto con electrodomésticos integrados y una acogedora barra de desayuno. La experiencia se realza gracias a un balcón francés, que inunda de luz el ambiente y genera una atmósfera de discreta sofisticación.

En la cuarta planta, dos dormitorios amplios complementan un baño espacioso equipado con bañera, ducha independiente, inodoro y generoso espacio de almacenaje. Una escalera conduce a la excepcional terraza en la azotea de unos 12 m², que brinda vistas despejadas y privacidad para disfrutar del sol en total tranquilidad. El apartamento cuenta además con comodidades prácticas como televisión por cable, ventilación natural y calefacción eficiente mediante caldera central. La propiedad está en terreno en régimen de plena propiedad y forma parte de una activa asociación de propietarios, con cuotas mensuales de 225,83 €.

Instituciones artísticas, parques urbanos, boutiques y diferentes restaurantes de renombre están al alcance, reflejando el dinamismo y atractivo de esta zona de Amsterdam Oud-Zuid. La distribución es eficiente, los acabados invitan y el estilo de vida se eleva de forma serena. Este apartamento representa el lujo discreto para quienes buscan una residencia refinada en Ámsterdam.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 875.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
1906
Calificación energética
D
Tipo de tejado
plat dak
Dormitorios
2
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
89 m2
Otro espacio interior
0 m2
Volumen en metros cúbicos
324 m3
Tamaño del terreno
50 m2
Instalaciones
Tv kabel
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Video Balthasar Floriszstraat 12 3

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Eran Hausel
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Comprar una propiedad de lujo en Ámsterdam

Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.