AMSTERDAM
Balthasar Floriszstraat 12 3 - 1071 VC
Paesi Bassi

€875,000
Superficie abitabile
89m2
Dimensione del lotto
50m2
Camere da letto
2

Descrizione

L’appartamento ad Amsterdam Oud-Zuid con terrazza sul tetto rappresenta una residenza progettata con cura di circa 89 m², situata in un angolo tranquillo di Balthasar Floriszstraat. La proprietà si estende tra il terzo e il quarto piano, offrendo un soggiorno luminoso con ampie finestre a doppi vetri, una moderna cucina open space con elettrodomestici integrati e un accogliente bancone per la colazione. Completa l’esperienza un balcone alla francese, che inonda di luce l’ambiente creando un’atmosfera di raffinata discrezione.

Salendo al quarto piano, due camere da letto generose si affiancano a un ampio bagno dotato di vasca, doccia separata, servizi igienici e abbondante spazio per riporre gli oggetti. Una scala conduce alla straordinaria terrazza panoramica di circa 12 m², che garantisce privacy e una vista libera per momenti di relax al sole. L’appartamento beneficia inoltre di dotazioni pratiche quali televisione via cavo, ventilazione naturale e riscaldamento efficiente tramite caldaia centralizzata. L’immobile è su terreno di piena proprietà ed è parte di un attivo condominio, con spese mensili pari a 225,83 €.

Istituzioni artistiche, parchi cittadini verdi, boutique e numerosi ristoranti di fama internazionale sono facilmente raggiungibili, riflettendo il dinamismo e la desiderabilità di questa zona di Amsterdam Oud-Zuid. La disposizione degli spazi è efficiente, le finiture accoglienti e lo stile di vita discretamente elevato. Questo appartamento è la quintessenza del lusso sobrio per chi cerca una dimora di prestigio ad Amsterdam.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 875.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1906
Classe energetica
D
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
89 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
324 m3
Dimensione del lotto
50 m2
Servizi
Tv kabel
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Video Balthasar Floriszstraat 12 3

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Eran Hausel
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Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.