AMSTERDAM
Balthasar Floriszstraat 12 3 - 1071 VC
Países Baixos

€875,000
Área habitacional
89m2
Tamanho do terreno
50m2
Quartos de dormir
2

Descrição

O apartamento em Amsterdam Oud-Zuid com terraço na cobertura proporciona uma residência cuidadosamente concebida, com cerca de 89 m², situada numa esquina tranquila da Balthasar Floriszstraat. Distribui-se pelo terceiro e quarto andares, onde se destaca uma sala de estar luminosa com amplas janelas duplas, cozinha moderna em plano aberto com eletrodomésticos embutidos e um convidativo balcão de pequeno-almoço. A experiência é realçada por uma varanda francesa, que permite ampla entrada de luz natural e cria uma atmosfera de sofisticação discreta.

No quarto andar encontram-se dois quartos espaçosos e uma casa de banho ampla equipada com banheira, duche separado, sanita e abundante espaço de arrumação. Uma escada conduz ao notável terraço na cobertura com aproximadamente 12 m², oferecendo vistas desimpedidas e privacidade para momentos de relaxamento ao sol. O apartamento conta ainda com comodidades práticas, incluindo televisão por cabo, ventilação natural e aquecimento eficiente através de caldeira central. O imóvel encontra-se em terreno próprio e integra uma ativa associação de proprietários, com encargos mensais de 225,83 €.

Instituições artísticas, parques urbanos verdes, boutiques e uma variada seleção de restaurantes conceituados estão facilmente acessíveis, evidenciando a vivacidade e o prestígio desta localização em Amsterdam Oud-Zuid. O layout é eficiente, os acabamentos acolhedores e o estilo de vida discretamente elevado. Este apartamento representa o luxo discreto para quem procura uma morada refinada em Amesterdão.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 875.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1906
Classificação energética
D
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
89 m2
Outro espaço interior
0 m2
Volume em metros cúbicos
324 m3
Tamanho do terreno
50 m2
Instalações
Tv kabel
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Balthasar Floriszstraat 12 3

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Eran Hausel
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.