BAARLE-NASSAU
Kapelstraat 28 - 5111 HK
Países Bajos

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Andy Tjokrokoesoemo
Real Estate Agent
€1,485,000 k.k.
Superficie habitable
216m2
Tamaño del terreno
7265m2
Dormitorios
3

Descripción

Villa Baarle-Nassau ofrece una combinación poco común de pureza arquitectónica, tecnología avanzada y privacidad absoluta en una generosa parcela de 7.265 m². Esta residencia, con una superficie habitable de 216 m², está ubicada discretamente entre la naturaleza y la conveniencia, integrando domótica, paneles solares y una excepcional clase energética A++++ para un lujo de bajo impacto medioambiental.

Cada espacio de esta villa ha sido diseñado con especial sensibilidad, desde los suelos cerámicos con calefacción por suelo radiante hasta la amplia fachada acristalada que conecta el salón con el jardín-parque paisajístico. La cocina, equipada con electrodomésticos Miele, piedra natural y madera, irradia sofisticación discreta. El diseño garantiza fluidez y privacidad, con una suite principal en la planta baja que ofrece vistas serenas y un baño en tonos tranquilos. Dos dormitorios en la planta superior quedan elegantemente conectados mediante una galería con barandilla de cristal, enmarcando vistas al paisaje y compartiendo un segundo baño.

Un impresionante sótano permite la entrada de luz natural en profundidad y acoge estancias polivalentes, incluyendo bodega, cuarto de servicios y espacios técnicos que albergan fibra óptica, bomba de calor geotérmica, aspiración centralizada y más. El jardín totalmente vallado dispone de una amplia terraza, estanque y senderos meticulosamente iluminados. Un espacioso cobertizo equipado con 64 paneles solares ofrece la posibilidad de uso ecuestre.

El garaje, accesible a través de una pasarela de cristal, comparte el tejado de paja de la villa principal y garantiza un acceso protegido. Villa Baarle-Nassau brinda un lujo sobrio a pocos pasos de servicios locales y el atractivo cultural de la villa enclave, para un estilo de vida distintivo basado en la privacidad, el diseño y el valor duradero.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Garaje
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.485.000 k.k.
Estado
Available
Aceptación
In Concert
Referencia
171
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
Detached House
Periodo de construcción
2014
Calificación energética
A++
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
216 m2
Otro espacio interior
51 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
8 m2
Espacio de almacenamiento externo
190 m2
Volumen en metros cúbicos
990 m3
Tamaño del terreno
7265 m2
Instalaciones
Alarm
Fibreopticcable
Garage
Garden
Homeautomation
Solarpanels
Storageroom
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Van Baarle Makelaardij

Hoogbraak 1
5111 CS Baarle-Nassau

andy@vanbaarlemakelaardij.com
+31 013762 02 02

www.vanbaarlemakelaardij.com

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