Villa till salu in Baarle-nassau, Nederländerna | Kapelstraat 28 5111 HK

Villa Baarle-Nassau erbjuder en sällsynt kombination av arkitektonisk tydlighet, avancerad teknik och fullständig avskildhet på en generös tomt om 7 265 m². Denna bostad, med en boyta på 216 m², ligger diskret mellan naturen och bekvämligheterna, med sömlös integrering av styrsystem, solpaneler och en exceptionell energiklass A++++ för låg miljöpåverkan med lyxig känsla.

Varje utrymme i villan är omsorgsfullt utformat – från keramiska klinkergolv med golvvärme till den stora glasfasaden som binder samman vardagsrum och parkliknande trädgård. Köket, med Miele-utrustning, natursten och trä, uttrycker återhållsam elegans. Planlösningen kombinerar flöde och avskildhet, med en huvudsuite på bottenvåningen som erbjuder rogivande utsikt och ett badrum i harmoniska toner. Två sovrum på övre plan binds samman av en gallerigång med glasräcke som ramar in landskapet, och har tillgång till ett andra badrum.

Ett imponerande souterrängolv släpper in dagsljuset djupt i huset och rymmer flexibla rum såsom vinkällare, grovkök och tekniska utrymmen för fiberoptik, bergvärmepump, centraldammsugare med mera. Den helt inhägnade, anlagda trädgården omfattar en stor terrass, damm och omsorgsfullt upplysta promenadstråk. Ett rymligt förråd med 64 solpaneler ger möjlighet för hästverksamhet.

Garaget, tillgängligt via en glasgång, matchar huvudvillans halmtak och ger skyddad anslutning. Villa Baarle-Nassau erbjuder diskret lyx ett stenkast från lokala serviceutbud och kulturell upptäckarglädje i den speciella enklavbyn – för en särpräglad livsstil präglad av avskildhet, design och bestående värde.

Utforska Baarle-Nassau med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Baarle-Nassaus unika fastighetsmarknad kräver djup lokal kännedom och internationell utblick. Gränsöverskridande särdrag och litet utbud begränsar möjligheterna till dem med rätt kontakter. Erfarna rådgivare har förhandlingsstyrka och förståelse för både nederländska och belgiska regler – de skyddar klienters integritet och maximerar värdet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.