BARCELONA

España

El apartamento dúplex Barcelona Guinardó ofrece un refugio discreto en un barrio tranquilo y en pleno auge. Ubicado en la calle Lluís Sagnier, a solo unos pasos de las tiendas del Paseo Maragall y muy próximo al Hospital de Sant Pau, este nuevo desarrollo equilibra serenidad con acceso inmediato a la ciudad. La estación de metro Maragall, a apenas tres minutos a pie, facilita conexiones cómodas a cualquier punto de Barcelona.

Situado en un proyecto de obra nueva que consta de cuatro viviendas exclusivas, el dúplex de 127 m² se distribuye entre planta baja y primera planta, destacando por su luminosidad y amplitud gracias a un diseño cuidadosamente concebido. El salón-comedor principal, con una superficie de 59,24 m², integra una cocina abierta y acceso fluido al jardín privado de 22 m², donde cabe la posibilidad de instalar una piscina propia para aumentar aún más la tranquilidad. En la planta superior se disponen dos dormitorios: una suite de 13 m² con armario empotrado y baño privado, y un segundo dormitorio de 8,44 m² junto a un baño completo. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza abundante luz natural en toda la vivienda.

El esmero en la selección de materiales define esta vivienda: parquet sintético efecto roble, baldosas porcelánicas de gran formato en la terraza y un sistema de aerotermia por conductos para confort todo el año, son elementos clave que respaldan la calificación energética A del proyecto. Los compradores en esta fase inicial podrán personalizar los acabados interiores, creando así un espacio a su medida y una rara sensación de calma y pertenencia en uno de los barrios más emergentes de Barcelona.

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