BARCELONA

Spagna

L'appartamento duplex Barcelona Guinardó offre un rifugio discreto in un quartiere tranquillo e in crescita. Situato in via Lluís Sagnier, a pochi passi dai negozi di Paseo Maragall e vicino all'Ospedale San Pau, questo nuovo sviluppo riesce a equilibrare calma e accesso alla vita cittadina. La stazione della metropolitana Maragall, a soli tre minuti a piedi, garantisce comodi collegamenti con tutta Barcellona.

Inserito in un progetto di nuova costruzione composto da quattro esclusive unità residenziali, il duplex di 127 m² si sviluppa su due livelli, pianterreno e primo piano, e si distingue per l’ampiezza e la luminosità date dal design accurato. La zona giorno-pranzo, che copre 59,24 m², comprende una cucina a vista e si apre senza soluzione di continuità su un giardino privato di 22 m², dove la possibilità di una piscina personale aggiunge un ulteriore livello di tranquillità. Al piano superiore si trovano due camere da letto: una suite di 13 m² con armadio a muro e bagno privato, oltre a una seconda camera da 8,44 m² con bagno adiacente completo. Tutte le stanze sono esterne, assicurando luce naturale in ogni ambiente.

L’attenzione alla scelta dei materiali è evidente: parquet in rovere sintetico, grandi piastrelle in gres porcellanato per la terrazza e un sistema canalizzato con aerotermia per il comfort durante tutto l’anno, fondamentali per la certificazione energetica A del progetto. I futuri proprietari, in questa fase iniziale, potranno personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti, affermando così un raro senso di appartenenza e tranquillità in uno dei quartieri più dinamici di Barcellona.

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