BARCELONA

Spanien

Duplexlägenheten Barcelona Guinardó erbjuder en diskret tillflyktsort i ett lugnt område med stor utvecklingspotential. Belägen på Lluís Sagnier-gatan, bara ett stenkast från Paseo Maragalls butiker och nära Sant Pau-sjukhuset, balanserar detta nybyggnadsprojekt ro med direkt tillgång till stadens puls. Tunnelbanestationen Maragall, endast tre minuters promenad bort, ger smidiga förbindelser över hela Barcelona.

I ett nybyggt projekt med fyra exklusiva bostäder sträcker sig duplexen på 127 m² över både entréplan och övre plan, där ljus och rymd maximeras genom genomtänkt design. Vardagsrum och matsal – 59,24 m² – har öppen planlösning mot köket och sömlös access till en privat trädgård om 22 m², där möjlighet till egen pool ger en extra dimension av stillhet. På övre plan finns två sovrum: en 13 m² stor svit med inbyggda garderober och eget badrum samt ett sekundärt sovrum om 8,44 m² med angränsande komplett badrum. Alla rum har utåtgående fönster för maximalt ljusinsläpp.

Omsorg om materialval präglar hemmet: syntetiskt ekparkettgolv, storformatsplattor i porslin på terrassen och ett kanalfördelat aerotermiskt system för komfort året runt – allt ligger till grund för projektets energiklass A. Köpare i detta tidiga skede kan anpassa inredningsdetaljer efter personlig smak, vilket skapar en sällsynt känsla av ägande och ro i ett av Barcelonas mest dynamiska områden.

Utforska Barcelona med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att knyta till sig en expert i Barcelonas premiummarknad är ovärderligt. Djup lokal kunskap, tillgång till diskreta objekt och erfarna förhandlare är avgörande. Skräddarsydd rådgivning erbjuder diskretion, djupa nätverk och riskminimering genom hela förvärvs- och försäljningsprocessen, så att du når just dina mål.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.