Landsmeer - Uitdam - Den Ilp

Ubicado en la provincia de Holanda Septentrional, Broek in Waterland es un pintoresco pueblo con una rica historia que se remonta a la Edad Media. Conocido por su arquitectura histórica bien conservada, atrae a visitantes con lugares de interés como la Grote Kerk (Gran Iglesia) y encantadoras casas de madera. El pueblo está situado al norte de Ámsterdam y ofrece un entorno residencial sereno en medio de un paisaje escénico de canales y campos verdes. Con su atmósfera tranquila y ubicación central, Broek in Waterland es un lugar atractivo para comprar una vivienda de lujo.

El Fuerte Mercado Inmobiliario Exclusivo de Broek in Waterland

El mercado inmobiliario en Broek in Waterland es actualmente fuerte, con una demanda significativa de casas de lujo. La oferta es limitada, lo que estabiliza los precios y crea un mercado competitivo. La situación política y económica del pueblo es estable, brindando tranquilidad a los posibles compradores.

Consideraciones Financieras al Comprar una Vivienda de Lujo

Al comprar una vivienda de lujo en Broek in Waterland, los compradores necesitan considerar varios costos adicionales además del precio de venta. Esto incluye el impuesto de transferencia, que actualmente asciende al 2% para una residencia principal, y los honorarios del notario. Además, se cobran las comisiones del agente inmobiliario, que generalmente oscilan entre el 1% y el 2% tanto para compradores como para vendedores. Se aplica un impuesto sobre el patrimonio al poseer una segunda vivienda, y el impuesto sobre ganancias de capital puede aplicarse dependiendo del uso de la propiedad.

Requisitos de Hipoteca y Opciones de Financiación

Al asegurar una hipoteca para comprar una vivienda en Broek in Waterland, a menudo se permite un préstamo máximo del 100% del valor de mercado de la propiedad. Se aplican condiciones de ingresos, y los bancos generalmente requieren una proporción saludable entre capital y deuda.

Barrios Deseables y Accesibilidad

Dentro de Broek in Waterland, hay varios barrios exclusivos populares entre los compradores de viviendas. El pueblo es fácilmente accesible por carretera a través de la A10 y la N247, y se encuentra a solo 12 kilómetros de Ámsterdam. El aeropuerto internacional más cercano, Schiphol, está a unos 30 minutos en coche.

Educación y Atención Sanitaria

Broek in Waterland ofrece acceso a buenas escuelas locales y está cerca de instituciones educativas en Ámsterdam, como la Universidad de Ámsterdam y la Vrije Universiteit (VU). Para la atención sanitaria, hay hospitales cercanos como el OLVG en Ámsterdam y varias clínicas que ofrecen atención de alta calidad.

Estilo de Vida de Lujo y Cultura

Para un estilo de vida de lujo, Broek in Waterland ofrece un ambiente tranquilo pero refinado con tiendas exclusivas cercanas y excelentes opciones gastronómicas. Aunque el pueblo en sí no organiza grandes eventos, los festivales culturales y museos bien conocidos son fácilmente accesibles en la zona circundante. La belleza natural del entorno también ofrece oportunidades para diversas actividades al aire libre, como el ciclismo y la navegación. Broek in Waterland ofrece una combinación única de encanto rural sereno y proximidad a comodidades urbanas, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir con lujo.