Penthouse Groningen es una residencia excepcional que ofrece una vida urbana refinada en el borde del corazón histórico de la ciudad. Este exclusivo ático dispone de 263 m² de espacio habitable, con vistas panorámicas de suelo a techo sobre el Verbindingskanaal, el Zuiderhaven y el arbolado Praediniussingel. El diseño distintivo de la propiedad, logrado al unir dos áticos, crea una distribución espaciosa con cuatro dormitorios y dos baños, incluyendo comodidades como jacuzzi, sauna y cabina de vapor.
Una entrada sofisticada conduce desde el hall central, equipado con interfono y ascensor, hasta su vestíbulo privado en la planta 12, que ofrece dos entradas independientes. Ambos extremos del ático conectan con la luminosa sala de estar principal y una amplia cocina con comedor, abriendo cada uno a dos generosas terrazas de aproximadamente 18 m² cada una. Varios dormitorios cuentan con acceso directo al balcón envolvente, invitando a la luz natural y las vistas a la ciudad durante todo el día.
Los residentes disfrutan de un jardín comunitario privado y ajardinado con zonas de estar, mientras que el aparcamiento subterráneo dispone de dos plazas reservadas y un amplio trastero. Ventilación mecánica, sistema de alarma, aislamiento total, cristales dobles y clase energética B garantizan confort y eficiencia. Hay una comunidad de propietarios establecida y saludable.
Una característica única, apoyada por una aprobación municipal preliminar, es la posibilidad de dividir el ático en dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada y distribución flexible.
Ubicado a lo largo del protegido Praediniussingel, entre casas señoriales y árboles maduros, este ático combina privacidad con acceso inmediato a servicios urbanos, museos y la estación principal, todo a poca distancia a pie. La conexión con las principales vías de transporte es rápida, completando así un estilo de vida de lujo discreto y conectividad.
Explora Groninga con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
El mercado local recompensa la discreción, el conocimiento interno y una negociación experta. Los asesores profesionales ofrecen acceso a oportunidades fuera de mercado y listados confidenciales. Navegar regulaciones, matices arquitectónicos y la cultura de negociación requiere experiencia local para lograr transacciones a la medida de altas expectativas y objetivos a largo plazo.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
