Le Penthouse Groningen est une résidence d’exception située à la lisière du centre historique, offrant environ 263 m² de surface habitable et des vues panoramiques remarquables sur Groningen. Ce penthouse associe deux appartements, offrant ainsi une configuration rare comprenant quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées, un balcon ceinturant toute la propriété et deux terrasses sur le toit d’environ 18 m² chacune, le tout pensé pour conjuguer intimité et art de vivre dans de grands espaces.
Dès l’entrée, équipée d’un interphone et d’un système vidéo, l’ascenseur vous mène directement à un hall privatif au douzième étage. À l’intérieur, la lumière naturelle inonde le vaste séjour, tandis que la cuisine dinatoire fermée, spacieuse, s’ouvre sur sa terrasse privée par des portes-fenêtres. Chaque aile nuit dispose d’un accès au balcon ; la première comprend deux chambres et une salle de bains privative avec jacuzzi, la seconde une buanderie et une salle de bains avec sauna et hammam.
La propriété est complétée par deux places de parking privées et un vaste local de rangement dans le garage souterrain sécurisé. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun arboré avec des espaces de détente. Commodités urbaines, gare centrale de Groningen, musées et espaces verts longeant le canal sont accessibles à pied, faisant du Penthouse Groningen une alliance rare d’espace, de raffinement et d’énergie citadine.
Une première consultation avec la mairie indique que le fractionnement du penthouse en unités distinctes est envisageable sous certaines conditions, offrant ainsi une flexibilité aux futurs propriétaires. Signé Kleihues, bénéficiant d'un label énergétique B, de double vitrage, d'une isolation complète et d’équipements modernes, ce penthouse offre une adresse privilégiée à ceux qui aspirent à une vie urbaine hors du commun.
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