GRONINGEN

Praediniussingel 20 24 - 9711 AG

荷兰

Dolf Nijborg

NVM Makelaar en Register Taxateur

+85 0660294
dnijborg@agriplazamooiwonen.nl

居住面积
263m2

地块大小
N/A

卧室
4

格罗宁根顶层公寓是一处罕见的住宅，在城市历史核心边缘，提供精致的都市生活体验。这间专属顶层公寓拥有263 m²生活空间，落地窗俯瞰Verbindingskanaal、Zuiderhaven以及绿树成荫的Praediniussingel街景。通过合并两套顶层公寓，实现了本物业独特的空间布局，包括四间卧室、两间浴室，配备按摩浴缸、桑拿房和蒸汽浴舱等尊贵设施。

从配备可视对讲和电梯的中央大厅，步入雅致入口，通向您的12层私人楼层，两侧分别设有独立入户门。公寓两翼均通往明亮的主起居区和宽敞的用餐厨房，每翼均连接各自的两套约18 m²的宽敞露台。多间卧室可直达环绕式阳台，让阳光和城市景致全天洒满室内。

住户可享专属园林化公共花园休闲区，地下面积车库配有两个专属车位和一个宽敞储藏室。机械通风、报警系统、全方位绝缘、双层玻璃和B级能效评级，全面保障居住舒适与能源效率。已成立成熟健康的业主联合会。

一项独特优势，是在获得市政府初步批准基础上，具备将顶层公寓划分为两套独立公寓的潜力，每套配备独立入户和灵活空间布局。

本住宅坐落于受保护的Praediniussingel街一侧，周围环绕着历史名邸与成熟绿树，既极具私密性，又可步行即达城市设施、博物馆及中央火车站。便捷对接主要交通干道，成就低调奢华与都会联结的理想生活方式。