Penthouse zu verkaufen in Groningen, Niederlande | Praediniussingel 20 24 9711 AG

Das Penthouse Groningen ist eine außergewöhnliche Residenz, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau am Rande des historischen Zentrums bietet. Dieses exklusive Penthouse verfügt über 263 m² Wohnfläche mit raumhohen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf das Verbindingskanaal, den Zuiderhaven und die baumbestandene Praediniussingel bieten. Durch die Vereinigung zweier Penthäuser entstand ein außergewöhnliches Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einschließlich besonderer Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Sauna und Dampfkabine.

Ein eleganter Eingangsbereich führt vom zentralen Flur, ausgestattet mit Gegensprechanlage und Aufzug, zu Ihrem privaten Vorplatz im 12. Stock mit zwei separaten Eingängen. Beide Flügel des Penthouses münden in den lichtdurchfluteten Hauptwohnbereich und eine großzügige Wohnküche, jeweils mit Zugang zu zwei großen Terrassen, die jeweils etwa 18 m² messen. Mehrere Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, der den ganzen Tag Sonnenlicht und Ausblick auf die Stadt bietet.

Bewohner genießen einen privaten, angelegten Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten. In der Tiefgarage stehen zwei fest zugewiesene Stellplätze sowie ein großer Abstellraum zur Verfügung. Mechanische Be- und Entlüftung, Alarmanlage, vollständige Isolierung, Doppelverglasung und Energieklasse B sorgen für Komfort und Effizienz. Eine etablierte und gesunde Eigentümergemeinschaft ist vorhanden.

Ein besonderes Merkmal, gestützt durch eine vorläufige Zustimmung der Gemeinde, ist die Möglichkeit, das Penthouse in zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils separatem Eingang und flexiblem Grundriss zu teilen.

An der geschützten Praediniussingel gelegen, umgeben von eindrucksvollen Stadthäusern und altem Baumbestand, verbindet dieses Penthouse Privatsphäre mit unmittelbarem Zugang zur städtischen Infrastruktur, Museen und dem Hauptbahnhof – alles fußläufig erreichbar. Eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege rundet diesen Lebensstil voller diskreter Eleganz und exzellenter Konnektivität ab.

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