Das Penthouse Groningen ist eine außergewöhnliche Residenz am Rande des historischen Stadtzentrums und bietet rund 263 m² Wohnfläche sowie eindrucksvolle Panoramablicke über Groningen. Dieses Penthouse vereint zwei Wohnungen zu einem seltenen Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei separaten WCs, einem umlaufenden Balkon und zwei Dachterrassen von jeweils etwa 18 m², die Privatsphäre und großzügiges Wohnen vereinen.
Vom Eingang mit Gegensprechanlage und Videosystem gelangt man per Aufzug direkt zu einer privaten Diele im zwölften Stock. Im Inneren durchflutet Tageslicht das weitläufige Wohnzimmer, während die geschlossene, dennoch offene Wohnküche durch französische Türen auf die eigene Terrasse führt. Jeder Schlafzimmerflügel bietet Zugang zum Balkon; der erste umfasst zwei Schlafzimmer und ein privates Bad mit Whirlpool, der zweite einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Sauna sowie Dampfkabine.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei private Stellplätze und einen großen Abstellraum in der sicheren Tiefgarage. Die Bewohner können zudem einen gemeinschaftlichen grünen Garten mit Sitzbereichen genießen. Städtische Annehmlichkeiten, der Hauptbahnhof Groningen, Museen und das Kanalufer sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch das Penthouse Groningen eine exklusive Verbindung von Raum, Raffinesse und urbaner Lebendigkeit bietet.
Eine erste Rücksprache mit der Gemeinde zeigt, dass die Aufteilung des Penthouses in separate Einheiten unter bestimmten Bedingungen möglich ist und damit Flexibilität für künftige Eigentümer schafft. Entworfen von Kleihues, mit Energieklasse B, Doppelverglasung, vollständiger Isolierung und modernen Ausstattungen, nimmt dieses Penthouse eine privilegierte Position für Erstklassiges Stadtleben ein.
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