ST. JOHANN IN TIROL

Austria

La casa adosada en St. Johann in Tirol se encuentra al final de una tranquila calle sin salida, bañada por el sol y posicionada para ofrecer vistas extraordinarias del Wilder Kaiser, el Hahnenkamm y el Kitzbüheler Horn. Esta residencia está ubicada en una de las zonas más codiciadas de St. Johann, a solo 15 minutos a pie del centro, ofreciendo un raro equilibrio entre privacidad y acceso.

El interior, de 265 m², fluye armoniosamente en tres niveles. En la planta baja, un amplio vestíbulo da acceso a una oficina, dos dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía. La zona exterior, con una terraza solárium y una piscina de agua salada, ofrece panorámicas alpinas impresionantes. En la planta superior, el espacio diáfano de salón, comedor y cocina se realza por suelos de roble, vigas vistas y una chimenea cerámica. Las ventanas panorámicas y los grandes balcones enmarcan las vistas de las montañas e integran el entorno natural en el interior.

La suite principal, con vestidor y baño en suite, conforma el refugio privado en la última planta. En la planta inferior se encuentran una sala de ocio y bienestar, lavandería, trastero y acceso directo al garaje, ofreciendo funcionalidad adicional. Los acabados incluyen detalles en granito, grifería Dornbracht, carpintería a medida y exteriores ajardinados en su totalidad. Ascensor, persianas automatizadas, sistema de iluminación, videovigilancia y cableado subterráneo completan el confort y la discreción.

En una región marcada por la luz y el dinamismo alpino, esta lujosa casa adosada en venta en St. Johann in Tirol se encuentra a pocos minutos de pistas de esquí de primer nivel, rutas ciclistas, tenis y más. Kitzbühel está a solo 10 kilómetros, proporcionando un acceso más amplio. La propiedad transmite amplitud, luminosidad y seguridad, diseñada para quienes valoran la calidad, la privacidad y la vida en la montaña.

Explora St. Johann In Tirol con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Comprar en los Alpes tiroleses requiere entender las costumbres locales, el marco regulatorio y las oportunidades discretas. Un asesor experimentado aporta mucho más que acceso a inmuebles exclusivos; asegura negociaciones fluidas, interpreta matices arquitectónicos y gestiona las consideraciones transfronterizas. Su experiencia protege los intereses del cliente en todo el proceso de adquisición, permitiendo centrarse en la calidad de vida y minimizando la complejidad.