ST. JOHANN IN TIROL

Autriche

La maison de ville à St. Johann in Tirol se situe au bout d’une impasse paisible, baignée de soleil et orientée pour offrir des vues exceptionnelles sur le Wilder Kaiser, le Hahnenkamm et le Kitzbüheler Horn. Cette résidence occupe l’un des quartiers les plus recherchés de St. Johann, à seulement 15 minutes à pied du centre, alliant rareté de l’intimité et simplicité d’accès.

Les 265 m² intérieurs s’articulent harmonieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée conduit à un bureau, deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités. L’espace extérieur, agrémenté d’une grande terrasse ensoleillée et d’une piscine d’eau salée, embrasse des panoramas alpins à couper le souffle. À l’étage supérieur, l’espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné séduit par ses sols en chêne, poutres apparentes et cheminée en céramique. Les baies vitrées toute hauteur et les larges balcons encadrent la montagne et invitent le paysage à l’intérieur.

La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bain attenante, complète ce refuge privé tout en haut. En rez-de-jardin, une pièce loisirs et bien-être, une buanderie, un espace de rangement et l’accès direct au garage assurent la fonctionnalité. Les finitions incluent des détails en granit, des robinets Dornbracht, un mobilier sur mesure et des extérieurs paysagers complets. Ascenseur, stores télécommandés, mise en lumière, vidéosurveillance et câblage souterrain ajoutent au confort et à la discrétion.

Dans une région baignée de lumière et de vitalité alpine, cette maison de ville de luxe à vendre à St. Johann in Tirol se trouve à deux pas de pistes de ski renommées, de circuits cyclables, de courts de tennis et plus encore. Kitzbühel n’est qu’à 10 kilomètres, facilitant un accès élargi. La propriété offre espace, lumière et sécurité, pensée pour ceux qui recherchent la qualité, l’intimité et la vie à la montagne.

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