'S-GRAVENHAGE
Prins Hendrikstraat 18 - 2518 HS
Pays-Bas

€1,795,000
Surface habitable
341m2
Superficie du terrain
190m2
Chambres
8

Description

La maison de ville mitoyenne à ’s-Gravenhage se situe dans le secteur élégant et résidentiel de la Prins Hendrikstraat. Elle offre environ 341 m² d'espaces de vie généreux et huit chambres réparties sur plusieurs niveaux. Cette propriété se trouve au cœur du dynamique quartier Zeeheldenkwartier, entourée de rues établies et de jardins privés exposés sud-est, conçus à la fois pour préserver l’intimité et profiter de l’ensoleillement. Piet Heinstraat, Zoutmanstraat et une riche sélection de cafés, boutiques et restaurants sont accessibles à pied, tandis que la plage, les dunes et le centre-ville le sont aisément à vélo ou en transports en commun.

Le rez-de-chaussée propose un vestibule spacieux, des pièces de vie élégantes avec parquet et un accès direct au jardin par des portes-fenêtres doubles. La cuisine contemporaine est équipée d’appareils intégrés; une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec douche à l’italienne apportent une flexibilité d’usage. À l’étage, les ornements de plafond d’origine subliment les salons baignés de lumière, qui s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée dotée d’un escalier en colimaçon ornemental menant au jardin paysager. Les deux cuisines sont adaptées au mode de vie actuel, tandis que l’alternance de parquet et de sols stratifiés confère une chaleur tactile.

Un rez-de-chaussée bi-fonction offre un potentiel de logement indépendant, complété par un double vitrage dont verre HR++, un label énergétique B et un chauffage au sol dans certaines pièces. Les étages supérieurs accueillent trois salles de bains et des chambres supplémentaires, dont un studio à haut plafond bénéficiant d’une vue remarquable sur la ville. La pleine propriété garantit la tranquillité d’esprit. Cette adresse réunit caractère historique, confort moderne, jardin remarquablement entretenu et une touche de raffinement omniprésente.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.795.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
tussenwoning
Classe énergétique
B
Chambres
8
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
341 m2
Autre espace intérieur
4 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
22 m2
Volume en mètres cubes
1310 m3
Superficie du terrain
190 m2
Installations
In centrum
In woonwijk
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